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“신사역 18배, 사당 3배, 고양시청 20배나 증가” [위클리오늘=유미숙 기자] 자영업자들이 운영하는 소규모 상가 공실률이 최근 급격히 늘고 있는 것으로 나타났다.26일 국회 국토교통위원회 자유한국당 송석준 의원(경기 이천시)에게 국토교통부가 제출한 자료에 따르면, 소규모 상가 공실률은 2017년 1분기 전국 평균 3.9%에 불과했던 것이 2018년 1분기 4.7%, 2019년 2분기에는 5.5%까지 올랐다. 2년 사이 공실률이 41%나 증가한 셈이다.소규모상가 공실률은 자칭 금싸라기 땅이라고 하는 강남도 피해가지
건설·부동산
유미숙 기자
2019.10.01 11:05
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[위클리오늘=유미숙 기자] 정부가 각종 부동산 규제를 시행하면서 주택시장 투자자들의 발목이 묶인 상태다. 이에 상대적으로 규제가 적은 오피스텔과 상가 시장에 유동 자금이 몰리고 있다.최근 인기가 좋은 상품은 세종시 소형 주택이다. 지역 내 유입되는 순유입 인구수와 1인 가구의 비중이 빠르게 늘고 있어 수요가 풍부하기 때문이다.실제 통계청이 1월29일에 발표한 ‘2018년 국내 인구 이동 통계’에 따르면, 서울에서 경기지역으로 이동하거나 대전에서 세종으로 이주하는 현상이 두드러진 것으로 나타난다.전체 인구 대비 순유입률은 3만1000
건설·부동산
유미숙 기자
2019.03.15 09:00
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[위클리오늘=유미숙 기자] 이번주 서울 아파트값의 낙폭이 확대되며 9주 연속 하락을 이어갔다.10일 한국감정원 '전국주택가격동향조사'에 따르면 지난 7일 기준 서울 아파트 매매가격은 0.10% 하락하며 전주(-0.09%) 대비 하락폭이 커졌다. 2013년 8월 셋째주(-0.10%) 이후로 최근 5년4개월이래 낙폭이 가장 컸다.자치구별로는 금천, 영등포 등 2곳이 보합을 나타내고, 나머지 23곳은 모두 하락했다.특히 서울 동남권, 이른바 강남4구(강남·서초·송파·강동) 외에 양천·마포구에서 하락폭이 컸다.강남(-0.25
건설·부동산
유미숙 기자
2019.01.10 14:44
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[위클리오늘=유미숙 기자] 앞으로 등록임대주택사업자에 대한 관리가 강화된다. 이를 위해 정부는 임대사업자들이 세제혜택 등에 상응하는 의무를 준수하도록 과세체계와 연계해 이들을 검증키로 했다.정부는 9일 이같은 내용의 '임차인 거주 안정성 제고를 위한 등록임대주택 관리 강화방안'을 발표했다.국토교통부 등에 따르면 2017년 12월 임대사업자 등록활성화 추진이후 개인보유 임대주택은 2017년말 98만채에서 2018년말에는 136만2000채로 39% 증가했다.국토부는 임대주택 등록이 활성화되면서 4~8년간 집주인의 퇴거요구
건설·부동산
유미숙 기자
2019.01.09 15:33
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[위클리오늘=유미숙 기자] 서울 아파트값이 8주 연속 하락중이다. 전주에 비해 낙폭이 확대되며 최근 5년4개월래 최대 하락률을 기록했다.3일 한국감정원이 발표한 '전국주택가격동향조사'에 따르면 이번주(지난해 12월31일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.09% 하락하며 전주(-0.08%) 대비 하락폭이 커졌다. 2013년 8월 셋째주(-0.10%)이후 가장 많이 하락한 것이다.자치구별로는 종로(보합)를 제외한 나머지 24곳에서 모두 하락중이다. 특히 강남4구(강남·서초·송파·강동) 외에 마포구의 하락폭이 컸다.강남(-
건설·부동산
유미숙 기자
2019.01.03 14:18
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[위클리오늘=유미숙 기자] 아놀드파머가 설계한 경기 용인의 명문 골프장 은화삼컨트리클럽 내에 위치한 ‘은화삼샤인빌’ 타운하우스가 마지막 택지 분양에 나섰다.‘은화삼샤인빌’이 위치한 용인시는 녹지율이 높아 빼어난 자연환경을 자랑하며 용인자연휴양림, 한택식물원과 에버랜드, 한국민속촌 등 다양한 여가시설 및 야외 골프장이 밀집돼 있어 전원주택 최고의 입지를 갖췄다.뿐만 아니라 각종 교통인프라 확충 및 용인테크노밸리 등 다양한 개발호재를 품고 있으며 비규제지역으로 양도세 중과, 종합부동산세 확대, 재건축초과이익환수제를 비롯해 전매제한 기간
건설·부동산
유미숙 기자
2018.12.29 11:30
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[위클리오늘=유미숙 기자] 서울 강북구를 제외한 24개 자치구에서 아파트값이 하락하며 7주 연속 내림세를 보였다.27일 한국감정원 '전국주택가격동향조사'에 따르면, 12월 넷째주(24일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.08% 떨어지며 하락세를 유지했다.지역별로는 강남4구(강남·서초·송파·강동)와 용산·노원 등 급등 지역의 구축 아파트가 하락을 주도하고 있다.강남(-0.21%), 서초(-0.12%), 송파(-0.15%), 강동(-0.06%) 등의 낙폭이 컸다. 송파, 강동의 경우 신축 아파트에서도 하방압력이
건설·부동산
유미숙 기자
2018.12.27 14:51
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[위클리오늘=유미숙 기자] 서울 아파트 전세가가 글로벌 금융위기 발발 다음해인 2009년이후 주간 기준으로 가장 큰 폭으로 하락했다. 21일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 전세가격은 한주전보다 0.09% 하락했다. 이는 2009년 1월 둘째주(-0.21%) 이후 가장 큰 폭의 하락이다.전세가 하락은 강남권이 주도했다. 강동(-0.31%)의 하락폭이 가장 컸고 송파(-0.30%)가 뒤를 이었다. 서초(-0.15%)도 낙폭이 컸다. 강북에서는 종로(-0.25%)가 큰 폭으로 빠졌다. 강동은 암사동 암사e편한세상이 1000만원
건설·부동산
유미숙 기자
2018.12.21 15:58
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[위클리오늘=유미숙 기자] 김현미 국토교통부 장관이 택시 노동자들의 어려움은 카풀이 아닌 사납금제 때문이라며 "사납금제를 중심으로 돼 있는 급여체계를 고쳐야 한다"고 주장했다.김현미 장관은 21일 tbs교통방송 라디오에 출연해 "사납금제를 폐지하고 완전월급제를 시행하지 않는한 택시노동자들의 열악한 처우는 절대 개선될 수 없다"며 "저희가 이 문제를 풀 때 '사납금 문제까지 같이 풀자'는 제안을 양대 택시노조에 지난 4월부터 제기했다. 그래서 택시노조에서도 '좋다'고 했다"고 말했다.김현미 장관
사회
유미숙 기자
2018.12.21 12:15
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[위클리오늘=유미숙 기자] 정부가 경기 남양주 과천 하남, 인천 계양을 비롯한 3기 신도시의 성패를 좌우할 교통문제 해법으로 수도권광역급행철도(GTX) 등 급행간선망을 조기착공하는 방안을 추진한다. 아울러 서울을 비롯한 수도권에 환승센터를 늘리고 광역버스노선을 신설하는 등 신도시 주민들의 출퇴근을 돕기 위한 인프라를 대폭 늘린다.국토교통부는 19일 정부서울청사에서 이같은 내용의 '수도권 광역교통망 개선방안'을 발표했다.개선방안에 따르면 정부는 운정과 삼성을 연결하는 GTX A노선과 양주와 수원을 잇는 C노선을 조기 착
건설·부동산
유미숙 기자
2018.12.19 14:12
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[위클리오늘=유미숙 기자] 경기도 남양주 하남 과천 부천 성남 고양, 인천 계양 등 7곳이 토지거래허가구역으로 지정됐다.국토교통부는 19일 발표한 '2차 수도권 주택공급계획 및 수도권 광역교통망 개선방안'과 관련해 경기·인천 등 총 7곳의 공공택지 및 인근지역에 대해 중앙도시계획위원회 심의를 거쳐 토지거래허가구역으로 지정한다고 밝혔다.이번에 지정된 곳은 남양주 왕숙지구(29㎢), 하남 교산지구(18.1㎢), 과천 과천지구(9.3㎢), 부천 까치울지구(3.1㎢), 성남 낙생지구(2.7㎢), 고양 탄현지구 일원(0.8㎢)
건설·부동산
유미숙 기자
2018.12.19 13:38
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[위클리오늘=유미숙 기자] 정부가 19일 경기 남양주 왕숙과 하남 교산, 과천, 인천 계양을 '3기 신도시'로 확정, 발표했다. 국토교통부는 이날 오전 11시 서울정부청사에서 '2차 수도권 주택공급 계획 및 수도권 광역교통망 개선방안' 브리핑을 열고 이같이 발표했다.남양주 왕숙에는 1134만㎡·6만6000호 규모, 하남 교산은 649만㎡·3만2000호 규모, 인천 계양 테크노밸리는 335만㎡·1만7000호 규모, 과천은 155만㎡·7000호 규모로 공급된다.이들 4곳은 서울과 1기 신도시 사이에 위치해
건설·부동산
유미숙 기자
2018.12.19 11:41
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[위클리오늘=유미숙 기자] 11월 서울 주택 매매거래량이 9324건으로 전월 대비 50.4% 감소한 것으로 나타났다. 강남·서초·송파·강동 등 강남 4구는 전월 대비 60.1%나 감소해 전국에서 주택 매매 거래량이 가장 큰 폭으로 준 것으로 나타났다.18일 국토교통부에 따르면 11월 전국 주택매매 거래량(6만4804건)은 전년 동월(7만5148건) 대비 13.8% 감소, 5년 평균(9만366건) 대비 28.3% 감소했다.11월 수도권 거래량(3만2921건)은 전월 대비 40% 감소, 전년 동월 대비 12.3% 감소했으며 지방(3만1
건설·부동산
유미숙 기자
2018.12.18 11:30
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[위클리오늘=유미숙 기자] 9·13대책이후 서울에서 마지막까지 상승세를 이어가던 중구마저 보합 전환하며 서울시 전 자치구가 아파트값 상승을 마감했다.한국감정원이 13일 발표한 '전국주택가격동향조사'에 따르면 12월 둘째주(10일 기준) 서울의 아파트 매매가격은 전주대비 0.05% 떨어지며 5주 연속 하락세를 이어갔다. 전주(-0.06%) 대비 낙폭은 감소했다.이같은 아파트 가격 하락은 9·13대책에 따른 대출규제 확대와 보유세제 강화, 지난달말 한국은행 금융통화위원회의 기준금리 인상(1.50→1.75%)의 영
건설·부동산
유미숙 기자
2018.12.13 14:18
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역세권, 학세권, 몰세권, 숲세권, 공세권 장점 갖춘 강남권 지역주택조합 아파트로 합리적 공급가 책정돼 호평[위클리오늘=유미숙 기자] 정부의 규제가 본격적으로 시행됨에 따라 주택 시장에 찬바람이 매섭게 불고 있다. 강력한 규제정책 시행으로 아파트 투자에 따른 시세 차익 확보가 어려워졌고, 대출 제한 강화로 대규모 자금 마련이 어려워지면서 실수요자의 내 집 마련에도 적신호가 들어온 상황이다.이에 가치상승이 기대돼 시세 차익을 누릴 수 있고, 합리적 가격에 공급받을 수 있는 ‘똘똘한 한 채’를 확보하려는 투자자와 실수요자들의 움직임이
건설·부동산
유미숙 기자
2018.12.13 11:03
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[위클리오늘=유미숙 기자] 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율인 전월세전환율이 역대 최저 수준을 유지하고 있다.7일 한국감정원이 최근 6개월 전월세 누적거래실적을 이용해 산정한 '2018년 10월 전월세전환율'은 주택종합 기준 6.2%로 전월과 같았다.지난 9월 전월세전환율은 전월(6.3%) 대비 0.1%포인트 하락하며 통계작성을 시작한 2011년 1월이후 최저치를 기록했다.전월세전환율이 최저 수준까지 떨어진 것은 전월세값이 중장기적으로 동반 안정세를 나타내고 있기 때문인 것으로 분석됐다.지역별로는 서울이 전월대
건설·부동산
유미숙 기자
2018.12.07 09:52
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[위클리오늘=유미숙 기자] 김정렬 국토교통부 제2차관이 6일 "남북 철도 연결 착공식은 남북경협을 한다는 상징적인 의미"라고 강조했다. 착공식에 김정은 북한 국무위원장의 참석도 가능성이 높다고 본다고 말했다.김정렬 차관은 이날 "우리 입장에서는 북한의 사업을 남한이 주도적으로 한다는 남북간 결속관계를 확실히 할 필요가 있다"며 "북측 고속철도나 도로 등에 대해 대북제재 때문에 러시아와 중국이 투자를 못하고 있다. 우리만 투자한다고 생각하면 안된다. 해외수주를 해야하는 입장이 될 수도 있다"고 말했다.김정렬 차관은 "중국
사회
유미숙 기자
2018.12.06 17:01
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[위클리오늘=유미숙 기자] 서울 아파트값이 강남-서초-송파-강동 등 '강남 4구'를 중심으로 4주째 하락을 계속했다.한국감정원이 6일 발표한 '전국주택가격동향조사'에 따르면 12월 첫째주(3일 기준) 서울의 아파트 매매가격은 전주(-0.05%)대비 0.06% 떨어지며 낙폭이 확대됐다.서울 아파트값은 9·13대책이후 상승세가 둔화하기 시작했고 지난달 첫째주 60주만에 보합 전환한 이래 4주 연속 하락했다. 계절적 비수기와 정부 부동산대책에 따른 대출규제, 세제개편 등에, 지난주 한국은행 금융통화위원회의 기
건설·부동산
유미숙 기자
2018.12.06 14:14
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[위클리오늘=유미숙 기자] 지난 11월 30일 서울 마곡 베뉴지웨딩홀에서 푸드전문 상가 ‘더셰프월드 센트럴원’의 사업설명회가 성료됐다.이번 사업설명회는 코리아컨텐츠월드 협약체결 및 최현석, 오세득, 유현수 셰프 등 유명 셰프가 소속되어있는 플레이팅컴퍼니의 입점 기념 초청인사도 함께 진행됐고 성황리에 마쳤다.‘더셰프월드 센트럴원’은 푸드전문 상가로 유명 맛집을 한 곳에서 만날 수 있다는 점과 세련된 인테리어를 갖춰 새로운 외식 트렌드로 각광받을 전망이다.JTBC 냉장고를 부탁해, OILVE SHOW 등 여러 음식프로그램 출연으로 유명
건설·부동산
유미숙 기자
2018.12.04 10:01
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합리적 가격위 강남권 지역주택조합 아파트역세권, 학세권, 몰세권, 숲세권, 공세권 [위클리오늘=유미숙 기자] 최근 주택 시장에서의 거래가 소강상태에 있다. 정부가 9.13 부동산 대책을 발표하면서 주택 시장에 강력한 부동산 규제를 시행하고 있기 때문이다. 다주택 보유자의 아파트 투자가 어려워져 아파트 투자를 통한 시세 차익을 누리는 것이 상당히 힘든 상황이다. 이에 가치 상승이 예고되고, 시세 차익도 기대되는 ‘똘똘한 한 채’를 선점하려는 투자자와 실수요자들의 움직임이 활발하다.다양한 정주 여건을 두루 갖춰 프리미엄
건설·부동산
유미숙 기자
2018.12.03 09:58