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[위클리오늘=김도훈 기자] 코로나19 4차 확산과 여름 휴가철을 맞아 부동산 거래활동이 급감했음에도 수도권 아파트값 상승세가 더욱 가팔라지고 있다.12일 한국부동산원의 ‘8월 2주 주간 아파트 가격동향’에 따르면 지난 9일 기준 서울 아파트 매매가가 0.2% 상승한 것으로 나타났다. 이는 지난주와 동일한 상승폭이다.권역별로 살펴보면 먼저 강남4구 중 송파구가 정비사업 진척 기대감이 있는 잠실동 재건축 위주로 0.24%, 강남구는 압구정·도곡·대치동 위주로 0.23% 상승했다.이어 서초구는 서초·방배동 재건축 위주로 0.22%, 강동
건설·부동산
김도훈 기자
2021.08.12 18:32
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[위클리오늘=김도훈 기자] HDC현대산업개발이 오는 18일 서울 강동구 고덕동 353-23번지 일원(고덕강일 공공주택지구 유통1블록)에 공급하는 하이엔드 라이프 오피스 ‘고덕 아이파크 디어반’의 디어반 갤러리를 오픈하고 본격 분양에 나설 예정이라고 밝혔다.고덕비즈밸리의 핵심 입지에 들어서는 ‘고덕 아이파크 디어반’은 지하 6층~지상 21층, 연면적 약 30만1337㎡ 규모로 조성된다.판매시설, 운동시설, 문화 및 집회시설, 업무시설, 근린생활시설 등으로 구성되며 전용 37~296㎡, 업무시설 총 591실 중 590실을 분양할 예정이
건설·부동산
김도훈 기자
2021.08.12 14:23
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[위클리오늘=김도훈 기자] 이달 수도권의 비롯한 일부 광역시의 주택분양 전망이 전월 대비 상승하며 분양시장의 기대감을 고조시키고 있다.이는 풍부한 신규주택 수요와 주택가격 상승 등에 기인한 것으로 보이지만, 대구 등 일부 지역은 전망치가 크게 하락하며 양극화된 모습을 보이고 있는 상태다.10일 주택산업연구원이 발표한 ‘8월 전국 분양경기실사지수(HSSI)’에 따르면 이달 전국 HSSI 전망치가 전월 대비 1.1포인트 하락한 94.9을 기록한 것으로 나타났다.분양경기실사지수(HSSI)는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 분양 중에
건설·부동산
김도훈 기자
2021.08.10 18:28
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[위클리오늘=김도훈 기자] 경기도 최대 규모 일반산업단지로 조성되는 평택 ‘브레인시티’ 개발사업이 속도를 내고 있다.10일 평택도시공사와 중흥건설그룹으로 구성된 ‘브레인시티프로젝트금융투자’에 따르면 올해 7월 기준 브레인시티 조성공사 공정률은 26.9%로 지난 2019년 7월 착공 이후 순조롭게 공사가 진행되고 있는 것으로 알려졌다.브레인시티는 경기도 평택시 도일동 일원 약 482만㎡ 규모에 첨단산업단지와 대학, 주거·상업시설 등을 조성하는 사업으로 오는 2023년 완공 예정이다.또한 지난해 말부터 올해 초까지 진행된 총 3차례의
건설·부동산
김도훈 기자
2021.08.10 12:15
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[위클리오늘=김도훈 기자] 무더운 날씨와 사회적 거리두기 등으로 부동산 거래가 위축됐음에도 수도권 아파트값 상승률은 여전히 유지되고 있는 것으로 나타났다.29일 한국부동산원의 ‘7월 4주 주간 아파트 가격동향’에 따르면 지난 26일 기준 서울 아파트 매매가가 0.18% 상승한 것으로 나타났다. 이는 지난주 대비 0.01%포인트 축소된 상승폭이다.권역별로 살펴보면 먼저 강남4구 중 서초구가 반포동 신축이나 서초동 재건축 위주로, 강남구는 압구정·대치동 재건축 위주로 0.19%씩 상승한 것이 눈에 띄었다.이어 송파구는 신천·방이동 재건
건설·부동산
김도훈 기자
2021.07.29 18:43
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[위클리오늘=김도훈 기자] 부영그룹이 전월세 가구의 주거 안정에 크게 기여하고 있는 것으로 나타났다.26일 부영그룹이 전국 130개 임대아파트 단지 약 9만 가구의 주거기간을 분석한 결과, 올해 기준 부영 임대아파트 입주민들이 평균 5.2년 째 거주중인 것으로 조사됐다.이 중 임대로 거주하다가 분양전환을 해 내집 마련을 한 세대를 포함하면 그 기간은 훨씬 길어진다.이는 전국 전월세 가구의 평균 거주기간인 3.2년(2019년 국토부 조사결과)보다 2년 긴 기간으로, 임차인의 계약갱신권 청구로 최대 보장되는 4년을 훨씬 웃도는 기간이기
건설·부동산
김도훈 기자
2021.07.26 21:28
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[위클리오늘=김도훈 기자] 다음달 수도권에 올해 중 가장 많은 아파트 입주물량이 공급될 것으로 예상되고 있다.특히 경기와 인천에서의 아파트 입주물량이 증가할 것으로 예상되는 가운데, 한국은행이 부동산 시장 과열을 언급하며 금리인상 가능성을 내비치고 있어 업권의 이목이 집중되고 있다.26일 부동산플랫폼 직방에 따르면 다음달 전국에 아파트 총 32개 단지와 1만9534세대가 입주 예정인 것으로 조사됐다.세부적으로 살펴보면 먼저 수도권에는 8월 입주물량 중 80%(1만5556세대)가 공급되는데, 이는 올해 월별 물량 중 1월(1만9461
건설·부동산
김도훈 기자
2021.07.26 21:27
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[위클리오늘=김도훈 기자] 삼성물산 건설부문(대표이사 오세철)이 서울 강동구 고덕동 아남아파트 리모델링 사업의 시공권을 확보했다고 26일 밝혔다.이날 고덕아남리모델링조합은 시공사 선정 비대면 총회를 통해 삼성물산을 시공사로 선정했다.고덕아남 리모델링은 서울특별시 강동구 양재대로 1706 일대에 기존 807세대 규모의 아파트를 지하 6층~지상 23층 규모 아파트 9개동, 887세대 단지로 리모델링하는 사업이다. 공사비는 약 3475억 원이다.고덕아남아파트는 명덕초, 배재고 등 교육환경이 우수하며 강동경희대병원, 이마트 명일점 등 생활
건설·부동산
김도훈 기자
2021.07.26 21:25
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[위클리오늘=김도훈 기자] 부영주택이 경남 창원시 진해구 용원동 일원에 위치한 ‘부산신항 사랑으로 부영 5·6단지’ 아파트 단지 내 상가 입찰을 28일 진행한다고 밝혔다.공급 일정은 이달 28일 공개 경쟁 입찰, 29일 계약이며, 부산신항 사랑으로 부영 모델하우스에서 진행된다. 분양 내정가격은 3.3㎡ 당 1000만 원에서 1200만 원으로 책정됐다.부산신항 사랑으로 부영 5단지 상가는 1개동 지상 1층 4개 점포로 구성됐으며, 6단지 상가는 1개동 지상 1층~2층 5개 점포(지상 1층 3개 점포, 지상 2층 2개 점포)로 2개 단
건설·부동산
김도훈 기자
2021.07.26 15:01
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[위클리오늘=김도훈 기자] 서울을 비롯한 수도권 아파트 값이 또 한번 치솟으며 최고점을 다시 경신했다.이는 서울의 노도강 등 중저가 지역과 강남권 외곽 단지, 그리고 경기·인천의 교통호재가 있는 지역들이 상승세를 이끈 것으로 분석된다.23일 한국부동산원의 ‘7월 3주 주간 아파트 가격동향’에 따르면 지난 19일 기준 서울 아파트 매매가가 0.19% 상승한 것으로 나타났다. 이는 지난주 대비 0.04%포인트 확대된 상승폭이다.권역별로 살펴보면 먼저 강남4구 중 강남구가 일원·자곡동 등 외곽 지역 위주로 0.2%, 서초구는 내곡동이나
건설·부동산
김도훈 기자
2021.07.23 12:29
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[위클리오늘=김도훈 기자] 이달 서울과 수도권의 입주경기는 좋아질 것으로 예상되는 반면, 강원·충북 등 일부 지역은 나빠질 것으로 전망돼 지역간 입주경기 격차가 심화되고 있다는 우려가 높아지고 있다.20일 주택산업연구원이 발표한 ‘7월 전국 입주경기실사지수(HOSI)’에 따르면 이달 전국 HOSI 전망치가 전월 대비 10.6포인트 하락한 93.8을 기록한 것으로 나타났다.입주경기실사지수(HOSI)는 주택공급시장에 대한 선제대응력을 제고할 수 있도록 분양단지의 입주부문을 특화해, 입주여건에 대한 시장상황을 판단할 수 있는 지표다. 지
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김도훈 기자
2021.07.20 17:21
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[위클리오늘=김도훈 기자] 현대건설이 오는 8월 중 인천광역시 미추홀구 숭의동 362-19번지 일원에 ‘힐스테이트 숭의역’을 분양할 예정이라고 밝혔다.힐스테이트 숭의역은 ▲지하 4층~지상 최고 47층 ▲아파트 748세대 ▲주거용 오피스텔 264실 등 총 1012세대 규모로 조성된다.이 중 주거용 오피스텔은 ▲지하 3층~지상 최고 47층 ▲전용면적 39~59㎡ 264실, 단지 내 스트리트 상업시설인 ‘힐스 에비뉴 스퀘어몰’은 ▲지상 1~2층 ▲100실로 구성된다.또한 주거용 오피스텔을 전용면적별로 살펴보면 ▲39㎡ 29실 ▲41㎡ 5
건설·부동산
김도훈 기자
2021.07.20 12:17
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[위클리오늘=김도훈 기자] 서울의 집합건물의 매입 현황을 분석한 결과 서울 거주자의 매입비중은 감소한 반면, 서울 외 거주자의 매입비중은 늘어나고 있는 것으로 나타났다.19일 부동산 플랫폼 직방이 서울 집합건물 매수자의 주소지를 분석한 결과 올해 상반기 서울 집합건물 매수자들 중 서울 거주자가 74.7%로 2012년 대비 8.3%포인트 감소한 것으로 나타났다.이어 경기∙인천 거주자는 15.9%, 지방은 9.4%인 것으로 나타났다.세부적으로 서울 집합건물 매수자 특징을 살펴보면 매수자가 주소지를 둔 동일 권역 내 집합건물을 매입한 비
건설·부동산
김도훈 기자
2021.07.19 16:17
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[위클리오늘=김도훈 기자] 코로나19의 재확산으로 부동산 시장에 관망세가 나타나고 있지만, 서울 아파트값 상승세가 꺾이지 않고 있다.또한 전셋값 역시 정비사업 이주수요나 학군수요 등으로 오히려 상승폭이 확대된 것으로 나타났다.15일 한국부동산원의 ‘7월 2주 주간 아파트 가격동향’에 따르면 지난 12일 기준 서울 아파트 매매가가 0.15% 상승한 것으로 나타났다. 이는 지난주와 같은 상승폭이다.권역별로 살펴보면 먼저 강남4구 중 서초구가 잠원동 및 서초동 주요단지 위주로 0.19% 상승한 것이 강남지역 상승률을 견인했다.이어 강남구
건설·부동산
김도훈 기자
2021.07.15 18:56
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[위클리오늘=김도훈 기자] 아파트 값이 급등하자 1분기에 이어 2분기에도 오피스텔의 가격이 크게 증가한 것으로 나타났다.특히 인천과 경기지역의 경우 교통호재 등을 통해 상승폭이 폭등했는데, 반면 서울의 오피스텔 가격은 상승폭이 크게 축소되며 대조되는 분위기다.15일 한국부동산원이 발표한 ‘2분기 오피스텔 가격동향’에 따르면 올해 2분기 오피스텔 매매가격이 전분기 대비 0.37% 상승한 것으로 나타났다.세부적으로 살펴보면 먼저 수도권은 0.37% 상승했는데, 특히 인천지역이 무려 1.03%나 폭증하며 수도권 상승률을 견인했다.이어 경
건설·부동산
김도훈 기자
2021.07.15 18:56
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[위클리오늘=김도훈 기자] 이달 주택분양 전망이 전월 대비 하락했음에도, 8개월째 90대를 상회하면서 분양시장은 양호한 흐름을 이어갈 것으로 전망되고 있다.이는 지속적인 주택가격 상승과 정부의 공급확대정책 기조 등에 기인한 것으로 보이며, 이 때문에 주택사업자들은 정부정책을 활용할 수 있는 방안과 대응전략을 마련할 필요가 있다는 분석이 제기되고 있다.13일 주택산업연구원이 발표한 ‘7월 전국 분양경기실사지수(HSSI)’에 따르면 이달 전국 HSSI 전망치가 전월 대비 6.5포인트 하락한 96을 기록한 것으로 나타났다.분양경기실사지수
건설·부동산
김도훈 기자
2021.07.13 18:52
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[위클리오늘=김도훈 기자] 서울주택도시공사(SH)가 공공주택 자산을 저평가하는 방식으로 막대한 부당이득을 챙겼다는 주장이 제기됐다.특히 서울주택도시공사는 공공주택 사업이 적자라고 꾸준히 강조했지만, 조사 결과 SH의 공공주택 토지시세가 취득가액의 10배로 상승했다는 점이 밝혀져 해당 주장에 힘을 싣고 있다.13일 경제정의실천시민연합(경실련)이 서울주택도시공사가 보유하고 있는 공공주택 등의 자산을 분석한 결과 SH공사의 공공주택(아파트)의 토지시세가 총 68조2000억 원으로 취득가액의 10배나 되는 것으로 나타났다.앞선 지난 3월
건설·부동산
김도훈 기자
2021.07.13 17:27
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[위클리오늘=김도훈 기자] 국민 절반 가량이 올해 하반기 집값이 상승할 것이라 전망하는 것으로 나타났다.이런 상승 전망의 원인으로 전월세 상승 부담과 신규 공급 물량 부족이 꼽혔으며, 반면 하락할 것이라는 응답은 32%로 나타났다.12일 부동산 플랫폼 직방이 앱 이용자를 대상으로 올해 하반기 주택시장이 어떻게 움직일지에 대해 설문을 진행한 결과 전체 응답자 중 49.4%(825명)가 집값이 상승할 것으로 전망했다.이는 지난해 말 조사결과 대비 상승 응답은 59%에서 소폭 하락한 수치다. 또한 32%는 하락할 것으로 예상했으며, 18
건설·부동산
김도훈 기자
2021.07.13 10:24
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[위클리오늘=김도훈 기자] 이달 말 3기 신도시 사전청약접수를 앞두고 건설사들이 분양을 서두르고 있는 가운데, 다음주 경기 지역에서만 전체 분양물량 중 70% 이상이 몰려있어 이목이 집중되고 있다.9일 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 7월 둘째 주에는 전국 15곳에서 총 8359가구(오피스텔, 공공분양, 국민임대 포함, 행복주택 제외)의 청약접수가 이뤄지는 것으로 나타났다.이 중 특히 주목받고 있는 지역은 경기도로, 전체 물량 중 70.8%(5919가구)가 몰려있어 주목받고 있는 상태다.세부적으로 살펴보면 먼저 13일 현대엔지
건설·부동산
김도훈 기자
2021.07.09 18:29
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[위클리오늘=김도훈 기자] 최근 주춤했던 서울 아파트값 상승세가 다시 한번 치솟았다.이는 교통호재, 전셋값 상승, 매물 감소 등이 복합적으로 작용한 결과로, 특히 중저가 지역과 신축 및 재건축 위주로 상승세가 지속됐다는 분석이다.8일 한국부동산원의 ‘7월 1주 주간 아파트 가격동향’에 따르면 지난 5일 기준 서울 아파트 매매가가 0.15% 상승한 것으로 나타났다. 이는 지난주 대비 0.03%포인트나 확대됐다.권역별로 살펴보면 먼저 강남4구 중 송파구가 잠실동 대단지와 가락동 위주로 0.2%, 서초구가 서초동 주요 단지와 반포동 재건
건설·부동산
김도훈 기자
2021.07.08 20:09