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[위클리오늘=김도훈 기자] 올해 정부의 강력한 부동산 규제 정책과 코로나19에 따른 경기 불확실성에도 불구하고 주택 매매 가격이 상승세를 지속한 것으로 나타났다.이는 주택 공급물량 부족과 전세시장 불안으로 인한 매매전환 수요 증가 등이 원인으로, 이 때문에 부동산 관계자 대다수가 내년 주택매매가격 역시 상승세를 이어갈 것으로 예상했다.29일 KB경영연구소가 발간한 ‘2021 KB부동산보고서(주거용편)’에 따르면 지난해 말부터 지난달까지 주택매매가격은 6.9% 상승했으며, 이 중 수도권이 9.2% 상승하며 상승세를 주도한 것으로 나타
건설·부동산
김도훈 기자
2020.12.29 19:48
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[위클리오늘=김도훈 기자] 올해 코로나19 확산으로 전국의 아파트 분양예정 물량 중 90%만 분양에 성공한 것으로 나타났다.특히 서울의 경우 코로나19로 인한 사회적 거리두기에 민간택지 분양가 상한제 적용 등이 겹치며 분양 예정 물량의 60% 가량이 분양일정을 잡지 못한 것으로 드러난 상태다.28일 부동산 앱 서비스 직방에 따르면 올해 초 아파트 분양 예정물량 31만4116가구 중 약 90%인 28만2214가구만 실제로 분양한 것으로 나타났다.이는 올해 코로나19 확산 상황에 따라 발생한 분양물량의 변동이 원인으로 분석된다.직방에
건설·부동산
김도훈 기자
2020.12.28 18:14
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[위클리오늘=김도훈 기자] 지난 18일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선 ‘구미확장단지 중흥S-클래스 에듀포레’가 오는 30일 1순위 청약을 진행한다.구미확장단지는 비규제지역으로 유주택, 무주택 상관없이 청약이 가능하다. 전용 85㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자를 선발하며, 전용 85㎡ 초과는 100% 추첨제로 선정된다.중흥건설이 경상북도 구미 국가산업단지 확장단지 공동3블록(경북 구미시 산동면 인덕리 1116)에 공급하는 ‘구미확장단지 중흥S-클래스 에듀포레’는 지하 2층~지상 25층 22개동, 전용 84
건설·부동산
김도훈 기자
2020.12.28 11:44
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[위클리오늘=김도훈 기자] 코로나19 재확산에도 서울 아파트 값이 또 한번 상승폭을 늘렸다.특히 정비사업 추진 지역과 상대적 중저가 단지 위주로 매수세가 소폭 증가하는 가운데, 강남4구의 상승세가 돋보인 상태다.24일 한국부동산원의 ‘12월 3주 주간 아파트 가격동향’에 따르면 지난 21일 기준 서울 아파트 매매가가 0.05% 상승하며 29주 연속 상승세를 유지하고 있다.이는 지난주 대비 0.01%포인트 상승폭이 늘어난 수치다.권역별로 살펴보면 먼저 강남4구 중 송파구가 가락·잠실·방이동 등 인기 단지와 위례신도시 위주로 0.1%
건설·부동산
김도훈 기자
2020.12.24 19:04
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[위클리오늘=김도훈 기자] 상업용 부동산 전문가 67.4%가 올해 상업용 부동산시장 상황을 ‘후퇴기’로 평가하며, 내년 시장 전망이 올해보다 악화될 것으로 전망했다.이는 전반적인 시장 여건의 악화와 대외 불확실성 지속 등이 원인으로, 특히 코로나19의 영향으로 내년 호텔과 상가·리테일 부문의 투자여건이 가장 나쁠 것으로 나타나 우려하는 목소리가 높아지고 있다.23일 KB경영연구소가 발간한 ‘2021 KB부동산보고서(상업용편)’에 따르면 내년 상업용 부동산시장은 해당 내용과 함께 코로나19 장기화 및 자영업 경기 침체 등으로 공실이
건설·부동산
김도훈 기자
2020.12.23 13:08
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[위클리오늘=김도훈 기자] 내년 1월부터 다주택자의 종합부동산세 세율이 최대 2.8%포인트 상승하고, 양도소득세의 최고 세율 역시 45%로 인상될 전망이다.여기에 신혼부부 특별공급의 소득요건이 완화되고 특별공급 내 일반공급 물량이 확대되는 등 부동산 시장에 다양한 변화가 발생할 것으로 보인다.21일 부동산 앱 서비스 직방이 발표한 ‘2021년 달라지는 부동산 제도’에 따르면 해당 내용과 함께 특별공급 청약자격이 완화되거나 사전청약제도가 실시되는 등 내년 부동산 시장 전반에서 다양한 변화가 나타날 것으로 전망되고 있다.먼저 내년 1월
건설·부동산
김도훈 기자
2020.12.21 19:16
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[위클리오늘=김도훈 기자] 현대건설이 2020년 도시정비사업에서 4조7383억 수주로 창사이래 최대 실적을 달성했다고 21일 밝혔다.현대건설은 지난 19일 용인 수지구 현대성우8단지 리모델링 정비사업의 시공권(현대건설·포스코건설 컨소시엄)을 확보함으로서 역대 최대수주를 기록했다.이는 지난 2017년 반포주공1단지(1,2,4주구) 수주 등으로 4조6468억원의 최대실적을 기록한 후 3년 만에 올해 4조7383억원을 달성해 신기록을 경신한 결과다.1947년 설립된 현대건설은 도로 및 교량공사를 비롯한 전후복구 사업으로 시작해 1960년
건설·부동산
김도훈 기자
2020.12.21 17:15
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[위클리오늘=김도훈 기자] 부영주택이 경남 창원시 진해구 용원동 일대에 공급 중인 ‘부산신항 사랑으로 부영’ 공공임대 아파트가 최근 전세 품귀현상과 가덕도 신공항 조성이라는 호재가 맞물리면서 튼 관심을 받고 있다.부산신항 사랑으로 부영은 현재 총 5개 단지 지하 1층 지상 12~29층 39개 동, 전용면적 59~84㎡, 3518세대 규모다.현재 일부 남은 잔여세대에 한해 공급 중이며, 입주자들이 원하는 층과 호수를 고를 수 있다.부산신항 사랑으로 부영은 10년 공공임대 아파트로 준공 후 공급되는 후분양 아파트다.곧바로 입주가 가능하
건설·부동산
김도훈 기자
2020.12.18 19:01
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[위클리오늘=김도훈 기자] HDC현대산업개발이 충북 청주시 흥덕구 가경동 633-5단지 일원에 '가경 아이파크 5단지'를 분양한다고 18일 밝혔다.가경 아이파크 5단지는 전국적인 코로나19 격상으로 사이버 견본주택으로 오픈하기로 했다. 지하 2층, 지상 21~29층 8개동 전용면적(이하 전용) 84~116㎡ 총 925가구로 구성된다.가경 아이파크 5단지는 지하 2층 지상 21~29층 8개 동 전용면적 84~116㎡ 925세대다.전용면적 분양 세대수는 ▲84㎡A 177세대 ▲84㎡A1 199세대 ▲84㎡B 206세대 ▲101㎡ 237
건설·부동산
김도훈 기자
2020.12.18 19:00
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[위클리오늘=김도훈 기자] 중흥토건이 18일 ‘봉담2지구 중흥S-클래스 3차’ 사이버 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양에 돌입한다고 밝혔다.코로나19 여파로 견본주택은 운영하지 않으며 대신 사이버 모델하우스를 운영한다. 추후 당첨자 대상으로는 견본주택 관람을 허용할 방침이다.경기도 화성시 봉담읍 봉담2지구에 위치한 ‘봉담2지구 중흥S-클래스 3차’는 A-5블록과 C-1블록으로 구성된다.세부면적은 A-5블록(지하 2층~지상 25층 8개동)이 전용 59㎡ 단일평형 총 808세대, C-1블록(지하 2층~지상 25층 9개동)이 전용 99
건설·부동산
김도훈 기자
2020.12.18 18:58
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[위클리오늘=김도훈 기자] 계절적 비수기인 12월에 접어 들었지만 서울 아파트 매매가와 전세값이 각각 28주, 77주 연속 상승이라는 기록적인 상승세를 보이고 있다.이는 저금리로 인해 확대된 유동성과, 입주물량 감소, 전세수급 불안 등이 한꺼번에 작용한 결과로, 특히 정비사업 기대감 있거나 중저가 단지 위주로 상승폭이 더욱 두드러진 양상을 보이고 있다.17일 한국부동산원의 ‘12월 2주 주간 아파트 가격동향’에 따르면 지난 14일 기준 서울 아파트 매매가가 0.04% 상승하며 28주 연속 상승세를 유지하고 있다.이는 지난주 대비 0
건설·부동산
김도훈 기자
2020.12.17 16:38
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20대인 A씨는 최근 18억 원 상당의 아파트를 매수했다.이과정에서, 9억 원 가량을 저축성 보험계약 해지금으로 조달했다고 소명했다.하지만 이 과정에서 의문을 느낀 국토부는 A씨에 대한 조사에 착수했고, 그 결과 A씨는 해당 보험계약의 보험금을 2010년 8억, 2012년 3억 씩 일시금으로 납부했다는 사실을 밝혀냈다.문제는 당시 A씨는 사실상 보험금을 납부할 능력이 없는 미성년자였다는 점이다. 이 때문에 국토부는 A씨의 부모를 보험금 편법증여 의심으로 국세청에 통보했다.[위클리오늘=김도훈 기자] 16일 국토교통부는 수도권 주요 주
건설·부동산
김도훈 기자
2020.12.16 16:13
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[위클리오늘=김도훈 기자] 두산건설이 부산시 사하구 장림1동 740번지 일원에 짓는 ‘두산위브더제니스 센트럴 사하’의 1순위 청약일정이 15일부터 시작된다고 밝혔다.‘두산위브더제니스 센트럴 사하’는 장림1구역 주택재개발사업을 통해 지하 2층~최고 35층, 총 13 개동, 1643가구 규모의 대단지아파트로 거듭나게 된다.조합원분 등을 제외한 1301가구(전용면적 59~99㎡)를 일반 분양한다.청약일정은 오는 14일 특별공급을 시작했다. 15일에 1순위, 16일 2순위 청약접수를 받는다.당첨자는 22일에 발표하며 내년 1월 4일(월)부
건설·부동산
김도훈 기자
2020.12.15 11:41
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[위클리오늘=김도훈 기자] 중흥토건이 지난 12일 개최된 마산 반월지구 재개발사업 총회에서 본 사업지의 시공자로 선정됐다고 밝혔다.이번 사업은 3개사 컨소시엄으로 중흥토건(35%) 현대엔지니어링(35%) 반도건설(30%)로 구성됐다.중흥건설그룹 중흥토건은 공사금액 약 1425억 원 규모의 지분으로 사업에 참여하게 된다.이번 사업은 아파트 1954세대(분양 1840세대/임대 114세대) 총사업비 4073억원 규모다.경남 창원시 마산합포구 반월동 61-1번지 일원을 재개발해 연면적 8만8633평, 지하 3층에서 최고 25층, 18개동
건설·부동산
김도훈 기자
2020.12.14 22:37
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[위클리오늘=김도훈 기자] 올해 전국 대부분의 지역에서 오피스텔 매매가격이 하락한 반면 서울과 일부 지역에선 오히려 상승세가 나타난 것으로 나타났다.특히 내년에도 오피스텔 입주물량이 감소할 것으로 예상되는데, 입주물량 감소 감소로 인한 지방과 서울의 오피스텔 가격 양극화가 더욱 심해질 것이란 전망이 나오고 있어 우려를 사고 있다.14일 부동산 앱 서비스 직방에 따르면 지난달 기준 전국 오피스텔 매매가격이 지난해 말 대비 0.47% 하락한 반면, 유이하게 서울과 세종 지역만 0.42%, 0.43%씩 상승한 것으로 나타났다.이는 수도권
건설·부동산
김도훈 기자
2020.12.14 18:41
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[위클리오늘=김도훈 기자] 지난달 정체되는 모습을 보였던 아파트값이 지난주를 발판 삼아 다시금 치솟고 있다.이는 서울 여러 지역에서 정비사업 진척 기대감이 발생하자 매수세가 유입되고 있기 때문이다.반면 전세시장은 실수요 대비 매물부족 현상이 지속되고 있지만, 계절적 비수기 등의 영향으로 전체적인 상승폭은 다소 축소된 양상을 띄고 있다.10일 한국부동산원의 ‘12월 1주 주간 아파트 가격동향’에 따르면 지난 7일 기준 서울 아파트 전셋값이 0.14% 증가한 것으로 나타났다.이는 지난주 상승폭 대비 0.1% 하락한 수치지만, 무려 76
건설·부동산
김도훈 기자
2020.12.10 18:31
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[위클리오늘=김도훈 기자] 현대건설이 이달 서울시 중구 황학동 1229번지 일원에서 주거형 오피스텔 ‘힐스테이트 청계 센트럴’을 분양할 예정이라고 8일 밝혔다.힐스테이트 청계 센트럴은 지하 6층~지상 20층, 1개 동, 전용면적 34~51㎡ 총 522실 규모로 이뤄진다.전용면적별로는 ▲34㎡A 54실 ▲34㎡B 252실 ▲48㎡ 198실 ▲51㎡ 18실 등 소형아파트 대체 주거상품으로 1~3인 가구, 신혼부부 등의 높은 관심이 기대된다.◆우수한 교통여건에 풍부한 인프라까지힐스테이트 청계 센트럴은 도보 약 5분 거리의 지하철 2·6호
건설·부동산
김도훈 기자
2020.12.08 17:16
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[위클리오늘=김도훈 기자] 대우건설(대표이사 김형)이 지난 11월 높은 경쟁률로 청약을 마친 ‘의정부역 푸르지오 더 센트럴’ 견본주택에서 파이낸스 카운셀링 서비스를 제공했다고 8일 밝혔다.파이낸스 카운셀링은 지정계약 기간 동안 견본주택 방문객에게 대출·세무 등 금융 상담을 제공하는 서비스다.지난해에 분양한 ‘이수 푸르지오 더 프레티움’ 견본주택에서 처음으로 시행됐다.이번 서비스는 지난 1일부터 4일간 ‘의정부역 푸르지오 더 센트럴’ 담당 금융사인 우리은행 직원들이 상담을 진행했다.이에 방문객들은 평소 궁금했던 금융 정보를 견본주택에
건설·부동산
김도훈 기자
2020.12.08 17:16
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[위클리오늘=김도훈 기자] 올해 아파트 시장이 매매와 전세, 수도권과 지방을 가리지 않고 함께 가격이 상승한 것으로 나타났다.특히 코로나19로 인한 외부충격에도 아파트 전세·매매가의 상승세가 이어졌는데, 이는 금리인하와 통화량 증가로 대량의 유동성이 자산시장에 유입됐기 때문으로 분석된다.7일 부동산 앱 서비스 직방에 따르면 지난달 기준 전국의 아파트 매매가 변동률은 지난해 말 대비 6.15% 상승한 것으로 나타났다.이 중 세종이 43.64%로 시도별 가장 높은 아파트 매매가격 상승률을 기록했다. 이는 수도 이전설이 발생하고, 지역
건설·부동산
김도훈 기자
2020.12.07 18:18
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[위클리오늘=김도훈 기자] 두산건설(대표이사 김진호)이 부산시 사하구 장림1동 740번지 일원에 짓는 ‘두산위브더제니스 센트럴 사하’의 견본주택을 오는 5일 개관한다고 밝혔다.‘두산위브더제니스 센트럴 사하’는 장림1구역 주택재개발사업을 통해 지하 2층~최고 35층, 총 13 개동, 1643가구 규모의 대단지아파트로 거듭난다.조합원분 등을 제외한 1301가구(전용면적 59~99㎡)를 일반 분양한다.◆우수한 교육·교통여건에 여러 입지적 장점도‘두산위브더제니스 센트럴 사하’는 우수한 교통·교육여건과 풍부한 생활편의시설·주거환경 등 입지적
건설·부동산
김도훈 기자
2020.12.04 10:59