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[위클리오늘=김도훈 기자] 서울 아파트 전세값이 70주 연속 상승이라는 기록적인 상승세를 보이고 있다.이에 대해 부동산 관계자들은 풍부한 저금리 유동성에도 갱신청구권 시행, 청약 대기수요 등으로 매물부족 현상 지속되고 있는 것이 원인이라며 전세값 상승률을 경계하고 있다.29일 한국감정원의 ‘10월 4주 주간 아파트 가격동향’에 따르면 지난 26일 기준 서울 아파트 전셋값이 0.1% 증가했다.이는 지난주 상승폭(0.08%) 대비 0.02%포인트 증가한 수치로, 무려 70주 연속 상승세다.권역별로 살펴보면 전체적으로 전세 매물 부족 현
건설·부동산
김도훈 기자
2020.10.29 19:27
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[위클리오늘=김도훈 기자] 부영주택이 경북 경주시 외동읍에 공급한 사랑으로 부영 임대아파트 단지 내 상가가 계약을 모두 마쳤다고 29일 밝혔다.이번에 공급된 물량은 1단지 1동 상가 총 4개 점포로, 수요 대비 공급 물량이 현저히 적었던 만큼 많은 인원이 경쟁 입찰에 참여했다.부영주택에 따르면 지난 28일 있었던 상가 입찰 결과 1동 상가 총 4개 점포 공급에 35명이 입찰에 참여해 평균 8.75대 1의 경쟁률을 기록했다.특히 1층 102호는 1개 점포 모집에 13명이 입찰에 나서, 최고 13대 1의 경쟁률을 보였다.부영 관계자는
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김도훈 기자
2020.10.29 19:26
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[위클리오늘=김도훈 기자] 정부의 잇단 부동산 대책으로 주택 거래량이 증가하면서 9월 기준 인구이동이 11년 만에 최대치를 기록했다.특히 서울에서 경기로의 인구유입이 가장 높은 것으로 나타났는데 이에 서울의 높은 전세가격이 서울 거주자의 경기도로의 전입을 촉진하고 있다는 지적이 제기되고 있다.28일 통계청이 발표한 ‘9월 국내인구이동통계’에 따르면 지난달 전국의 이동자 수는 전년 동월(51만8000명) 대비 20% 증가한 62만1000명으로 나타났다.이는 9월 기준 최근 11년 만에 가장 많은 이동자 수다.총 이동자 중 시도 내 이
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김도훈 기자
2020.10.28 22:57
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[위클리오늘=김도훈 기자] 전국 아파트 전세값이 0.21% 상승하며 지난주 대비 오름폭이 더 커졌다.또한 수도권을 비롯한 지방 아파트 값 역시 상승세를 보이고 있는 가운데, 서울 지역의 아파트값 상승률만 0.01%에 그쳤다.이에 대해 부동산 관계자들은 정부의 부동산 대책과 코로나19로 신규 분양물량이 감소한 영향이라며, 강남지역 같은 고가 시장 위주로 매수 문의가 줄어들며 관망세가 확대되고 있다고 설명했다.22일 한국감정원의 ‘10월 3주 주간 아파트 가격동향’에 따르면 지난 19일 기준 서울 아파트 전셋값이 0.08% 증가했다.이
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김도훈 기자
2020.10.22 19:57
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[위클리오늘=김도훈 기자] 올해 6월부터 다세대·연립주택 거래량 증가세가 심상치 않다.당초 다세대·연립주택 거래량은 매년 하락세를 유지하고 있었지만 올해 6월 들어 반등해 지난해 거래량에 육박하는 증가세를 보이고 있으며, 이로 인해 아파트 가격을 상회하는 초고가 빌라도 속속 출현하고 있는 추세다.22일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박상혁 의원이 한국감정원으로부터 제출받은 ‘다세대·연립주택(빌라) 거래 현황’에 따르면 지난 7월 전국 다세대·연립주택 거래량은 총 2만9184건으로 올해 초(1만9784건) 대비 47.5% 증가
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김도훈 기자
2020.10.22 17:23
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[위클리오늘=김도훈 기자] 올해 서울 전체 아파트 매매에 10억 원을 넘는 고가아파트 비중이 감소한 것으로 나타났다.이에 대해 부동산 관계자들은 고가주택에 대한 정부의 강력한 부동산 규제가 고가주택이 밀집한 강남·서초 지역의 거래량 감소로 나타난 결과라고 설명했다.다만 이러한 고가주택 거래비중 감소가 부동산 시장 안정세로 연결되진 않는다며, 오히려 중저가 수요가 높던 금천·관악구 등에서 고가주택이 출현하기 시작했다는 점은 불안한 주택시장에 또 하나의 뇌관이 될 것이란 우려가 나오고 있다.19일 직방이 지난 2016년 이후 공개된 국
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김도훈 기자
2020.10.19 18:35
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[위클리오늘=김도훈 기자] 롯데건설(하석주 대표)이 오는 16일부터 공공지원 민간임대주택 자산운영 서비스 플랫폼 ‘엘리스(Elyes)’ 입주민을 대상으로 ‘엘리스 언택트(비대면) 프로그램’을 운영한다고 15일 밝혔다.롯데건설이 코로나19 확산으로 오프라인 공간에서 진행하는 입주민 공동체 활동이 어려워지자 ‘엘리스와 함께 하는 삶의 가치’를 콘셉트로 입주민들이 세대 내에서 체험할 수 있는 꾸러미를 배부했다.이를 통해 반려식물과의 동행, 나만의 도자기 디자인하기 등 프로그램을 운영해 왔으며, 양질의 콘텐츠를 다양하게 제공할 수 있도록
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김도훈 기자
2020.10.15 18:09
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[위클리오늘=김도훈 기자] 서울 아파트 매매가가 8주 연속 0.1% 상승률을 유지하고 있는 가운데 강남구 아파트값이 0.01% 하락하며 18주만에 하락세로 전환했다.이에 대해 부동산 관계자들은 정부 부동산 안정화 대책 및 코로나19 발 경기위축 우려의 영향이라 설명하며 서울 아파트값이 점차 안정화되고 있다고 진단했다.반면 서울 아파트 전세값은 68주 연속 상승세를 이어가고 있다. 이는 신규 입주물량이 감소하고 청약대기 수요와 거주요건 강화 등으로 매물부족 현상 지속된 영향으로 분석된다.15일 한국감정원의 ‘10월 2주 주간아파트 가
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김도훈 기자
2020.10.15 18:06
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[위클리오늘=김도훈 기자] 부영주택이 경북 경주시 외동읍에 위치한 사랑으로 부영 임대아파트 단지 내 상가를 공급한다고 15일 밝혔다.이번에 공급되는 물량은 1단지 1동 상가 총 4개 점포로 세부 면적 별 점포수는 1층 3개 점포 분양면적 51~136㎡(전용면적 39~105㎡), 2층 1개 점포 분양면적 239㎡(전용면적 184㎡)으로 이뤄졌다.분양 내정가격은 1층 평당 800~900만 원, 2층 평당 350만 원이다.일정은 이달 28일 공개경쟁 입찰 뒤 29일 계약이 진행된다. 준공 후 공급되는 후분양 단지로 잔금 납부 즉시 영업이
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김도훈 기자
2020.10.15 18:05
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[위클리오늘=김도훈 기자] 서울 거주자의 경기·인천 지역 전입신고 건수가 전년 대비 크게 증가하면서, 서울의 높은 아파트 전세가격이 서울 거주자의 전입을 촉진하고 있다는 분석이 제기됐다.특히 인천·경기지역에서 서울 아파트 전세거래 중간값보다 낮은 가격으로 거래한 비중이 각각 79.4%, 65.8%를 기록하면서, 서울의 전세시장에 대한 불안 심리가 단기적으로 해소되기 어려울 것이란 지적이 나오고 있다.12일 직방이 국토교통부의 부동산 실거래가를 분석한 결과 올해 서울 아파트 전세거래 중간가격은 4억 원으로 분석됐다.반면 경기 아파트의
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김도훈 기자
2020.10.12 21:44
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[위클리오늘=김도훈 기자] 서울 아파트 전세값이 67주 연속 상승세를 이어가고 있다.이에 대해 부동산 관계자들은 상대적 저가 단지와 교통환경 양호한 역세권 단지 위주로 상승세가 유지되고 있다 설명했지만, 추석연휴의 영향으로 거래활동이 감소하며 상승폭 소폭 축소됐다고 진단했다.서울 아파트 값 역시 추석연휴의 영향으로 관망세가 짙어지며 7주 연속 0.1% 상승률을 유지하고 있으며, 특히 강남4구 지역은 9주 연속 보합세를 유지하는 등 전세값 대비 안정화되고 있는 추세다.8일 한국감정원의 ‘10월 1주 주간아파트 가격동향’에 따르면 지난
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김도훈 기자
2020.10.08 18:44
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[위클리오늘=김도훈 기자] 대전도시공사와 현대건설 컨소시엄이 공급하는 ‘갑천1 트리풀시티 힐스테이트’가 오는 8일에 사이버 모델하우스를 공개한다.갑천1 트리풀시티 힐스테이트는 지하 2층 지상 20층 18개동 전용면적 59~84㎡ 총 1116세대로 이뤄졌다.전용면적별 가구수를 살펴보면 ▲59㎡A 208세대 ▲59㎡B 28세대 ▲84㎡A 466세대 ▲84㎡B 196세대 ▲84㎡C 218세대 등 전체가 중소형으로만 구성됐다.이 중 ▲59㎡A 31세대 ▲59㎡B 2세대 ▲84㎡A 74세대 ▲84㎡B 28세대 ▲84㎡C 31세대 등 총 16
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김도훈 기자
2020.10.07 22:06
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[위클리오늘=김도훈 기자] 향후 주택연금 가입주택의 가격 상한선이 현행 시가 9억 원에서 공시가 9억 원으로 완화될 예정이다.또한 주거용 오피스텔과 주택일부에 세를 준 단독·다가구 주택도 주택연금에 가입할 수 있게 되면서, 향후 더 많은 노령층이 안정적인 노후소득을 확보할 수 있게 될 전망이다.25일 금융위원회는 해당 내용을 담은 ‘주택금융공사법’ 개정안이 국회 정무위원회 전체회의를 통과했다고 밝혔다.주택연금은 55세 이상 고령자 부부가 보유주택을 담보로 매월 일정 금액을 평생 대출형태로 지급받을 수 있는 상품이다.자기 집에 살면서
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김도훈 기자
2020.09.25 17:08
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[위클리오늘=김도훈 기자] 서울 아파트 전세값이 65주 연속 상승세를 이어가고 있다.이에 대해 부동산 관계자들은 다소 축소됐지만 저금리 기조와 전월세상한제, 가을 이사철 등의 영향으로 상승세가 유지되고 있다고 설명했다.반면 서울 아파트 값은 9억원 이하 중저가 단지를 중심으로 5주 연속 0.01% 증가폭을 유지하고 있는 것으로 나타났다.24일 한국감정원의 ‘9월 3주 주간아파트 가격동향’에 따르면 지난 21일 기준 서울 아파트 전셋값이 전주 대비 0.08% 상승한 것으로 나타났다.이번주 전세값 상승률은 지난주(0.09%) 대비 소폭
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김도훈 기자
2020.09.24 22:57
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[위클리오늘=김도훈 기자] 대림산업이 경기도 화성시 화성남양뉴타운 B-11블록(남양읍 남양리 2195)에서 ‘e편한세상 남양뉴타운’을 이달 분양할 예정이라고 24일 밝혔다.해당 단지는 지하 3층~지상 18층, 8개 동, 전용면적 65~84㎡, 총 606가구로 구성된다. 면적별로는 ▲65㎡ 154가구 ▲75㎡ 190가구 ▲84㎡ 262가구 등이다.◆각종 개발호재의 화성시 서부 ‘남양뉴타운’e편한세상 남양뉴타운은 화성시 남양뉴타운에 들어서는 첫번째 1군 빅브랜드 아파트다.탁월한 미래 가치로 주목받는 ‘남양뉴타운’은 면적 약 257만㎡,
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김도훈 기자
2020.09.24 17:05
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[위클리오늘=김도훈 기자] 지난 7월 주택임대차보호법이 개정되며 주택 전세 가격이 폭등하고 있다.특히 오피스텔의 경우 전세 매물이 부족한 상황에 가을 이사철 등으로 수요 마저 급증하고 있어, 서울 일부 지역에서는 오피스텔 전세가격이 매매가격보다 높게 거래되는 역전세 현상이 진행돼 업권의 우려가 제기되고 있다.22일 상가정보연구소가 국토교통부 자료를 분석한 결과 올해 전국 전용면적 3.3㎡당 오피스텔 평균 전세 가격이 21일 기준 전월 대비 49만 원 상승한 1461만 원으로 나타났다.평균 오피스텔 전세 가격은 지난 4월 1377만
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김도훈 기자
2020.09.22 14:11
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[위클리오늘=김도훈 기자] 부영주택이 경남 창원시 마산합포구 월영동에 공급 중인 창원월영 ‘마린애시앙’이 9월에 7%의 할인혜택을 선보인다고 22일 밝혔다.또한 9월 이후로는 매월 1%씩 할인폭이 줄어들기 때문에 내 집 마련을 희망하는 수요자들이라면 계약을 서둘러야 한다.계약자들은 이달 할인혜택으로 주택형별 최초 분양 가격으로부터 최소 2080만 원에서 최대 3230만 원까지 할인을 적용 받을 수 있다.선착순으로 마음에 드는 동·호수를 골라 즉시 계약할 수 있으며, 곧바로 입주 및 개별등기가 가능하다.창원월영 ‘마린애시앙’은 우수한
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김도훈 기자
2020.09.22 11:09
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[위클리오늘=김도훈 기자] 저금리 기조가 임대수익이 하락하고 있지만 서울 전세거래는 매년 1만5000여 건씩 증가한 것으로 나타났다.이는 서울 아파트값이 급등하면서 보증금과 낮은 차액을 이용한 이른바 ‘갭투자’와 투기성 다주택자의 전세매물이 증가한 영향으로, 이런 투기성 수익에 대해 과세를 통한 회수가 필요하다는 지적이 제기되고 있다.18일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박상혁 의원이 서울시에서 받은 국정감사 자료에 따르면 지난 2017년부터 지난해까지 서울시의 전세 거래 건수가 매년 1만5000여 건씩 증가한 것으로 나타났
건설·부동산
김도훈 기자
2020.09.18 18:43
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[위클리오늘=김도훈 기자] 서울 아파트 전셋값이 무려 64주 연속 상승세를 이어가고 있다.이에 대해 부동산 전문가들은 임대차법과 거주요건 강화, 가을 이사철 등의 영향으로 매물 부족 현상이 심화한 결과라고 설명했다.반면 서울 아파트 매매가는 4주 연속 0.01% 상승세를 보이고 있어 안정화 단계에 접어들었단 평이 나오고 있다.17일 한국감정원의 ‘9월 2주 주간아파트 가격동향’에 따르면 지난 14일 기준 서울 아파트 전셋값이 0.09% 상승한 것으로 나타났다.이는 지난주와 같은 상승률이지만, 무려 64주 연속 상승세를 유지하고 있는
건설·부동산
김도훈 기자
2020.09.17 21:14
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[위클리오늘=김도훈 기자] 30대의 수도권 부동산 선호도가 10년 새 12%나 증가했지만, 정작 무주택자의 부동산 매수는 뛰는 집값에 감소하고 있는 것으로 나타났다.반면 수도권 부동산 매수는 늘어나면서 다주택자의 ‘갈아타기’나 추가 매수 등이 문제가 되고 있지만, 정작 이들은 신탁이나 법인 명의 거래 등으로 부동산 규제를 회피하면서 무주택자와 다주택자의 양극화가 심화되고 있는 것으로 나타났다.16일 하나금융경영연구소(소장 정중호)는 최근 10년간 국내 부동산 거래의 트렌드 변화를 연구한 보고서를 발표했다.해당 보고서에 따르면 무주택
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김도훈 기자
2020.09.16 14:12