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11일 축구장 70개 규모 서울식물원 개장주7일 상권의 고정수요 확보[위클리오늘=유미숙 기자] 마곡지구는 다양한 개발 호재가 예정돼 부동산 시장이 연일 들썩이는 지역이다. 최근 가장 주목받는 호재는 단연 서울 식물원의 개장이다. 오는 11일 50만4000㎡ 규모의 서울 식물원이 마곡지구에 개장할 예정으로, 지역 부동산의 상당한 프리미엄 형성이 기대된다.서울식물원은 축구장 70개 크기로 식물을 전시하고 교육하는 ‘식물원’과 여가와 휴식을 즐길 수 있는 ‘공원’이 더해진 ‘보타닉 공원’(Botanic Park)으로 조성된다. 대규모 공
건설·부동산
유미숙 기자
2018.10.11 10:00
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[위클리오늘=유미숙 기자] ‘영종 스카이가든’이 분양에 나서 일대 부동산 관계자들의 이목이 집중된다.영종하늘도시에 건립되는 생활형 숙박시설로 영종도 일대에 자리한 다양한 개발 호재의 수혜를 누리기 좋은 입지를 확보했다는 호평이다. 대규모 고층 건물로 지역 내에서 눈에 띄는 주목성도 갖추고 있어 지역을 대표하는 랜드마크 시설로의 성장도 예고된다.영종도 지역은 최근 개발 사업이 다채롭게 예정돼 있다. 파라다이스시티, 미단시티 등 세계적인 카지노 복합 리조트와 인스파이어 리조트 개발 사업이 활발하게 진행되고 있어 관광 수요와 비즈니스 수
건설·부동산
유미숙 기자
2018.10.11 09:00
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[위클리오늘=유미숙 기자] 김현미 국토교통부 장관이 "9·13대책과 9·21대책이후 부동산시장 과열양상이 진정되고 있다"고 밝혔다.김현미 장관은 10일 정부세종청사에서 개최된 '2018년 국토부 국정감사'에 참석해 9.13 대책이후 시장동향을 묻는 국회 국토교통위원회 소속 김영진 더불어민주당 의원 질의에 "집값 상승이 큰 폭으로 둔화됐다"고 답했다.김영진 의원은 "부동산 투기가 서울 인근으로 집중되고 있다. 최근 부동산시장 과열이 실수요가 아닌 투기수요에 의한 것"이라며 "단기 부동자금이 2014년 795
건설·부동산
유미숙 기자
2018.10.10 13:28
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미사강변 3만8000세대, 강동첨단업무지구 등 8만 명 배후업무단지한강조망, 복층형 프리미엄 오피스텔 [위클리오늘=유미숙 기자] 주택시장이 실수요자 중심으로 재편되고 삶의 수준이 높아지면서 직장을 곁에 둔 오피스텔 인기가 더 높아지고 있다. 출퇴근에 소모되는 시간이 줄어들면 취미생활이나 운동, 자기개발을 할 수 있으며 가족과 보내는 시간을 늘릴 수 있다.업무지구와 인접한 주택은 직주근접의 편리함뿐만 아니라 편의시설과 교통망이 잘 발달돼 있어 생활이 편리하다는 장점으로 수요자들에게 꾸준히 인기를 얻고 있다.실제로 지난해
건설·부동산
유미숙 기자
2018.10.09 09:00
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80% 토지 확보된 대전 동구 지역주택조합 아파트높은 사업 안정성과 합리적 가격 책정 [위클리오늘=유미숙 기자] 대전 동구의 중심 입지를 확보한 지역주택조합 아파트 ‘산내 이안’이 부동산 시장에서 좋은 반응을 얻고 있다.지역주택조합 아파트로 가격 경쟁력이 상당하며 우수한 시설과 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있다. 토지 확보율도 80% 이상으로 사업 안정성이 높은 점도 좋은 평가를 받고 있다.대전 지역은 활발한 투자 움직임 속에 분양에 나선 아파트들이 높은 청약률을 달성하며 빠르게 완판되고 있다.특히 아파트가 입지한 대
건설·부동산
유미숙 기자
2018.10.06 09:00
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[위클리오늘=유미숙 기자] 정부의 잇따른 규제 영향으로 지난 8월 전국 주택 매매거래량이 지난해 같은 기간에 비해 크게 감소한 것으로 나타났다. 특히 아파트 거래량이 급격히 줄었다. 다만 전월세 거래량은 같은 기간 소폭 증가했다.18일 국토교통부에 따르면 8월 전국 주택매매거래량은 6만5945건으로 집계 됐다고 밝혔다.이는 지난해 같은 달(9만6578건) 및 5년 평균(8만2358건) 대비 각각 31.7%, 19.9% 감소한 것이다.향후에도 전체적으로 주택거래량 감소가 예상되고 있으며, 수익형 부동산 시장이 반사이익 효과를 얻을 것
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유미숙 기자
2018.10.05 13:52
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[위클리오늘=유미숙 기자] 호재가 풍부한 김포시 소형 오피스텔 ‘김포 풍무지구 구겐하임’이 투자자 및 실수요자들의 높은 호응을 얻고 있다.분양 관계자는 “주변 시세에 비해 저렴한 공급가로 투자자들의 관심이 높은 것 같다”며 “김포 지역은 개발 계획이 포진해 있고 접근성도 뛰어나 오피스텔 수요시장이 더 확대될 전망이라 분양 마감이 생각보다 빨라질 것”이라고 전망했다.김포 풍무2지구 중심 상업지역에 들어설 ‘김포 풍무지구 구겐하임’은 지하 2층~지상 13층, 오피스텔 48실, 상가 9실로 구성돼 있다. 풍무지구의 노른자로 손꼽히는 풍무
건설·부동산
유미숙 기자
2018.10.04 15:36
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[위클리오늘=유미숙 기자] 서울 아파트값 상승률이 정부의 잇따른 부동산 대책 발표와 추석 연휴기간 거래가 줄어든 영향으로 3주째 둔화됐다.4일 한국감정원이 발표한 '2018년 10월 1주 주간 아파트 가격동향'에 따르면 이번 주(10월1일 기준) 서울의 아파트 매매가는 전주대비 0.09% 상승하는 데 그쳐 전주(0.10%)보다 오름폭이 소폭 둔화됐다.서울 아파트값 주간 상승률은 지난달 3일(0.47%) 역대 최고치를 기록한 이후 3주째 감소했다. 서울 아파트값 상승세가 0.10% 밑으로 떨어진 것은 지난 7월9일(0.
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유미숙 기자
2018.10.04 15:36
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기존 부산신항 8·13단지 포함 부산신항만 배후도시 6500여 세대 ‘부영 타운’ 조성[위클리오늘=유미숙 기자] 부영그룹은 경남 창원시 진해구 용원동 일원에 위치한 부산신항만‘사랑으로’부영 2단지 공공임대아파트 647세대를 공급 중이다.부산신항 ‘사랑으로’ 부영 2단지는 ▲지하 1층, 지상 12~20층, 9개 동, 전용면적 59㎡~84㎡(A·B·C) 총 647세대로 구성돼 있다.전용면적 59m2의 임대가격은 임대보증금 6700만 원에 월임대료 20만 원이고, 전용면적 84m2는 임대보증금 8700만 원에 월임대료 18만 원이다. 또
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유미숙 기자
2018.10.02 14:38
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[위클리오늘=유미숙 기자] 수도권 대표 도시 용인은 개발이 활발한 지역 중 하나다. 인구 유입이 활발해지면서 주거공간과 생활 인프라가 매우 빠르게 확충되고 있다.특히 눈길을 끄는 개발 호재는 GTX A노선 착공과 용인동백세브란스병원 건립이다. 일대의 교통편의와 생활편의가 매우 우수해져 지역 부동산의 가치 상승이 예견된다. 이에 부동산 관계자들의 이목이 용인을 향하고 있다.GTX(용인역 예정) A노선 착공은 단연 최고의 호재라 할 수 있다. 이 노선은 2021년 말에 완공 예정이다. 이 노선을 이용하면 서울 삼성역까지 15분대에 도착
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유미숙 기자
2018.10.02 14:18
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[위클리오늘=유미숙 기자] 부동산 정책 규제로 인해 주택시장이 주춤한 가운데 부산시의 조정대상지역은 매매가격지수가 하락한 반면 비조정대상 지역이 오히려 꾸준히 상승세를 보이며 눈길을 끈다.한국감정원의 작년 (2017년 1~12월) 매매가격지수를 살펴보면 금정구의 매매가격지수는 작년 한해동안 하락세 없이 2.31만큼 꾸준히 상승했다. 비조정대상지역인 만큼 6.19 부동산 대책의 영향을 덜 받은 것으로 평가되고 있다.이처럼 비조정대상지역은 분양권 전매기간이 조정대상지역에 비해 없거나 짧은 편이고, 중도금 대출도 세대 당 2건이 가능하며
건설·부동산
유미숙 기자
2018.10.02 14:07
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[위클리오늘=유미숙 기자] 수도권 용인시에 5억 초반대 타운하우스 ‘용인 동천 시크힐’이 등장해 화제다.이 타운하우스는 투자·주거 가치를 모두 갖추고 있어 일대 부동산 관계자들의 호평이 이어지는 가운데 현재 회사보유분 특별분양 중이다.타운하우스가 조성되는 용인은 직주근접 도시로 교통망과 생활 인프라가 우수하며 대규모 녹지 공간 등이 갖춰져 쾌적한 정주환경 등으로 인구 유입이 빠르게 이루어지는 중이다. 도심을 떠나 여유로운 전원생활을 원하는 사람들로부터 좋은 반응을 얻고 있어 서울을 비롯한 대도시의 인구 유입이 매우 활발하다.실제 용
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유미숙 기자
2018.10.02 12:00
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[위클리오늘=유미숙 기자] 수도권과 지방의 집값 양극화가 더욱 극심해지고 있는 것으로 나타났다.2일 한국감정원의 '2018년 9월 전국주택가격동향조사 결과' 보고서에 따르면 지난달 전국 주택가격 5분위 배율은 11.0배를 기록해 통계 작성이래 최대치를 기록했다. 전월 10.9배보다도 격차가 더욱 벌어졌다.5분위 배율은 주택가격을 가격순으로 5등분해 분위별 평균을 낸뒤 5분위(최상위 20%) 가격을 1분위(최하위 20%)로 나눈 값을 의미한다. 배율이 높을수록 가격 격차가 심하다는 것을 뜻한다.주택가격 5분위 배율은 부
건설·부동산
유미숙 기자
2018.10.02 11:53
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[위클리오늘=유미숙 기자] '갭투자'에 제동이 걸렸다. 서울 강남구의 경우 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)이 50% 밑으로 떨어졌다. 강남구에서 전세가율이 50% 아래로 떨어진 것은 처음이다. 그동안 높은 전세가율로 전세를 끼고 집을 구매하는 '갭투자'가 성행해 왔다.KB국민은행이 2일 발표한 '9월 KB주택가격동향' 보고서에 따르면 지난달 서울 아파트 전세가율은 61.7%로 전월(64.3%) 대비 2.57%포인트 하락했다. 2014년 1월(62.1%) 이후 4년8개월만에 최저치다.
건설·부동산
유미숙 기자
2018.10.02 10:14
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[위클리오늘=유미숙 기자] 서울집값 상승세가 한풀 꺾였지만 지난 여름 집값 상승세의 여파로 서울주택의 '몸값'은 나날이 높아지고 있다.한국감정원이 1일 발표한 '2018년 9월 전국주택가격동향조사' 보고서에 따르면 서울주택 중위매매가격은 9월 기준 5억5331만원으로 전월(5억4513만원)보다 1.5% 상승했다.서울지역은 지난 9월 매물부족과 수요증가라는 복합적인 요인으로 불과 한달새 1.25% 오르며 최근 10년내 최고치 상승률을 기록했다. 감정원 자료에 따르면 2008년 6월(1.74%)이후 가장 높
건설·부동산
유미숙 기자
2018.10.01 11:14
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[위클리오늘=유미숙 기자] 9월 서울 아파트 거래량이 6개월만에 1만건을 넘어선 것으로 나타났다.28일 서울부동산광장에 따르면 서울 아파트 거래건수는 28일 현재 1만1263건으로 8월(7397건)보다 3866건 증가했다. 지난해 9월(8230건)에 비해서도 3033건 늘었다.서울지역 아파트 거래량이 1만건을 돌파한 것은 지난 3월(1만3819건)이후 6개월만에 처음이다.25개 자치구 가운데 9월 거래가 가장 많은 지역은 노원구(1350건)였다. 이어 ▲강서구(740건) ▲도봉구(671건) ▲송파구(664건) ▲성북구(636건) ▲
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.28 15:34
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지하 5층~지상 최고 36층 4개 동, 총 394세대 분양속초 첫 힐스테이트 브랜드 단지로 랜드마크 자리매김 현대건설이 강원도 속초시 중앙동 468-19번지 일대에 힐스테이트 브랜드로 첫 선을 보이는 주거복합단지 ‘힐스테이트 속초 센트럴’을 분양 중이다.힐스테이트 속초 센트럴은 지하 5층~지상 최고 36층, 4개 동(오피스텔 1개 동 포함) 규모로 아파트 256세대와 오피스텔 138실 등 총 394세대로 공급된다.아파트는 전용면적 기준 78~114㎡로 △78㎡ 64세대 △84㎡ 174세대 △104㎡ 14세대 △114㎡
건설·부동산
위클리오늘신문사
2018.09.28 10:09
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[위클리오늘=유미숙 기자] 서울 아파트가격 상승세가 소강상태로 접어들었다. 연이은 정부의 세제 및 대출규제 정책에 따른 것으로 풀이된다.28일 한국감정원이 발표한 '2018년 9월 4주 주간아파트 가격동향'에 따르면 지난 24일 기준 서울의 아파트 매매가는 전주대비 0.10% 상승하며 오름세를 이어갔지만 전주 0.26%의 절반 수준으로 축소됐다. 지난 7월16일(0.10%)이후 2개월만에 최저치다.지역별로는 강남4구(강남-서초-송파-강동)의 상승 기류가 크게 꺾이며 0.07%로 전주(0.29%) 대비 축소됐다. 송파(
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.28 10:07
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[위클리오늘=유미숙 기자] 신혼부부의 주택도시기금 대출한도가 2억2000만원으로 상향 조정됐다.국토교통부는 지난 7월 발표한 '신혼부부·청년 주거지원방안' 후속조치의 하나로 28일부터 신혼부부·유자녀 가구, 청년 가구 및 한부모 가구를 대상으로 주택도시기금 구입 및 전세대출 제도를 대폭 개선한다고 밝혔다.신혼부부가 주택도시기금을 이용해 집을 구매하는 경우, 소득제한을 현행 6000만원에서 7000만원으로 상향 조정하고 대출한도를 2억원에서 2억2000만원으로 확대한다.신혼부부 여부와 관계없이 자녀수별 우대금리를 신설하
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.28 09:10
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서수원에 들어서는 프리미엄 랜드마크 주거상업복합단지1호선 화서역 역세권, KTX 수원역, 시외버스터미널 등 교통의 요지주거상업복합단지 15개동 중 1개동, 지상 4층~39층,전용 23~58㎡, 458실 규모 [위클리오늘=유미숙 기자] 대우건설은 10월 경기 수원시 장안구 정자동 111번지 일원 대유평지구 2-2블록에 ‘화서역 파크 푸르지오 오피스텔’을 분양할 예정이다. 이 단지는 지상 4층~39층, 전용면적 23~58㎡ 총 458실 규모다.지난 5월 먼저 분양한 ‘화서역 파크 푸르지오’의 경우 최고 27.75대 1 경
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.27 14:06