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[위클리오늘=유미숙 기자] 정부가 거래 급증 등 투기가 우려되는 개발예정지역을 토지거래허가지구나 개발행위 허가제한 지역으로 묶어 투기수요를 원천 차단한다.국토교통부는 21일 세종로 정부서울청사에서 '수도권 주택공급 확대 방안'을 발표하며 투기 방지 방안도 함께 공개했다.이 방안에 따르면 국토부는 분양가 상한제가 적용되는 수도권 공공택지의 공공분양주택은 전매제한을 6년에서 최대 8년으로 연장하고, 거주의무기간도 3년에서 5년으로 늘리기로 했다.또 개발예정지의 지가 변동, 토지거래량 등을 감시하고 투기거래가 늘면 합동단속
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.21 11:40
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[위클리오늘=유미숙 기자] 정부가 서울 주택 공급 우려를 해소하기 위해 용적률 상향 등 도시규제 완화를 추진한다.21일 국토교통부가 발표한 '수도권 주택공급 확대 방안'에 따르면 서울시는 올해 하반기 상업지역의 용적률을 현 400%에서 600%로 상향하는 도시조례 개정을 추진하기로 했다.서울 상업지역내 주거복합건물의 경우 주거용 사용부분의 용적률이 400%이하로 규정돼 있으나 서울시는 이번에 600%까지 상향하기로 했다. 증가된 용적률의 50%는 임대주택으로 공급이 의무화 된다. 주거외 용도비율은 현 20~30%에서
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.21 11:05
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[위클리오늘=유미숙 기자] 정부가 서울과 수도권에 1차로 공공주택 3만5000호를 공급한다. 김현미 국토교통부 장관은 21일 정부서울청사에서 '수도권 주택공급 확대방안' 브리핑을 갖고 1차로 17곳, 3만5000호를 선정했다고 밝혔다.서울에는 송파구 옛 성동구치소 자리와 강남구 개포동 재건마을(1640호) 등 11곳에 약 1만호를 공급한다.성동구치소 및 재건마을 2곳을 제외한 나머지 9곳(8642호)은 사업구역 지정, 사전협의 등 이행 후 구체적인 사업지구를 서울시가 공개할 예정이다.경기도는 광명, 의왕, 성남, 시흥
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.21 10:51
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[위클리오늘=유미숙 기자] 8월 신규 임대사업자가 전월 대비 23.5% 증가한 것으로 나타났다.국토교통부는 8월 한달동안 8538명이 임대사업자로 등록해 전년 동월 대비 35.3%, 전월 대비 23.5% 증가했다고 21일 밝혔다.8월 중 등록된 임대주택 수는 2만5277채로 전년 동월 대비 76.7%, 전월 대비 21.2% 증가했다.전국에서 8월 한달동안 8538명이 신규 임대사업자로 등록해 현재(8월말)까지 총 34만5000명이 임대사업자로 등록했다.국토부 관계자는 "지난해 임대등록 활성화 대책 발표후 올해 1~8월 신규 임대사
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.21 08:14
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[위클리오늘=유미숙 기자] 정부의 8·27 추가대책, 9·13 종합대책 등 연이은 부동산 규제로 서울 아파트값 상승세는 한풀 꺾인 것으로 나타났다.한국감정원이 20일 발표한 '2018년 9월 3주 주간아파트 가격동향'에 따르면 지난 17일 기준 서울 아파트값은 전주 대비 0.26% 상승했다. 대신 상승폭은 전주 0.45%보다 줄었다.투기·투기과열지구 추가지정 등을 담은 정부 8·27 대책 발표에도 역대 최고 상승폭을 기록한 9월 첫째주(0.47%) 이후 상승률은 2주 연속으로 둔화됐다.한국감정원 관계자는 "투기수요
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.20 14:27
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[위클리오늘=유미숙 기자] 서울시가 국토교통부의 개발제한구역(그린벨트) 직권해제 움직임에 우려를 표명했다.서울시 관계자는 18일 "만약 국토부가 일방적으로 그린벨트를 해제하면 파국에 이르게 된다"고 경고했다.서울시 관계자의 이같은 발언은 전날 청와대에서 열린 서울시-국토부간 부동산대책 협의에서 의견 접근이 이뤄지지 않자 국토부가 '개발제한구역 직권해제' 움직임을 보인 데 따른 것으로 풀이된다. 이 관계자는 "국민임대아파트나 보금자리주택, 행복주택 등을 공급하기 위해 그동안 그린벨트를 해제해 왔는데 처음에 저렴하게
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.18 15:35
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[위클리오늘=유미숙 기자] 9.13 부동산 규제로 주택 시장이 위축된 가운데 지식산업센터의 투자 열기가 상당히 뜨겁다. 지식산업센터는 스마트한 설계와 높은 공간 효율로 비즈니스에 탁월한 업무 환경을 자랑한다. 다양한 금융 혜택으로 초기 입주 부담이 적고, 우수한 입지로 교통망도 좋아 기업체 수요자들의 관심이 상당하다.지식산업센터는 투자자들에게도 좋은 반응을 얻고 있다. 투자 규제가 주택 시장에 비해 적고, 소액 자본으로 꾸준히 높은 임대 수익 실현을 기대할 수 있어 인기가 좋다. 최근 부동산 시장에서 지식산업센터 거래가 활발한 이유
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.18 13:05
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[위클리오늘=유미숙 기자] 8월 전국 주택매매거래량이 전년 동월보다 31.7% 감소한 것으로 나타났다. 양도세 중과가 원인인 것으로 분석된다. 국토교통부는 8월 전국 주택매매량이 6만5945건으로 전년동월(9만6578건) 및 5년 평균(8만2358건)보다 각각 31.7%, 19.9% 감소했다고 18일 밝혔다.1~8월 누계 주택매매거래량(56만7027건)은 전년동기(65만2750건)보다 13.1% 줄었고 5년 평균(65만6669건)보다는 13.7% 감소했다.8월 수도권 거래량(3만8604건)은 전년동월 대비 32.4%, 지방(2만73
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.18 11:14
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[위클리오늘=유미숙 기자] 서울 아파트 전세가격이 안정세를 보이고 있는 것으로 나타났다.17일 부동산정보서비스 '직방'이 전세 실거래가격을 분석한 결과, 올들어 서울 아파트 전세가격은 가구당 평균 4억1970만원, 중간가격은 3억8000만원을 기록하며 이전에 비해 상승폭이 크게 줄었다. 2012년부터 호당 평균 2000만~3000만원이상 오르던 전세가격이 1000만원이하로 오름세가 다소 주춤해진 것이다.실제로 전용면적 84㎡의 경우 가구당 평균 전세가격은 지난해에 비해 1231만원, 중간가격은 1000만원 상승하는 데
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.17 10:54
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[위클리오늘=유미숙 기자] 서울시내 그린벨트가 해제될 수 있을까.국토교통부와 서울시는 17일 오전 청와대에서 만나 오는 21일 국토부가 발표할 예정인 주택공급계획 내용을 조율한다. 이 회의에서는 서울시내 개발제한구역(그린벨트) 해제 여부가 관건이 될 전망이다.국토부와 서울시는 그린벨트 해제 등을 놓고 이견을 보이고 있다. 따라서 이번 회의는 국토부의 주택공급계획 발표를 앞두고 서울시와 국토부간 마지막으로 입장을 조율하기 위한 것으로 판단된다.정부는 수도권내 교통여건이 좋고 주택 수요가 많은 지역을 중심으로 신규 공공택지 30곳, 3
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.17 10:47
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[위클리오늘=유미숙 기자] 정부가 13일 '주택시장 안정대책'을 발표하면서 오는 21일 신규택지 30곳에 30만호를 공급하겠다고 말해 신규택지 후보지에 관심이 집중되고 있다.이문기 국토교통부 주택토지실장은 13일 정부서울청사에서 '9·13 주택시장 안정방안' 브리핑이 끝난뒤 기자들과 만나 "유출된 후보지들도 일단 고려 대상에 다 들어가 있다"며 "관계부처와 협의중"이라고 말했다.이날 정부가 발표한 '9·13 주택시장 안정대책'에서는 신규 공공택지의 위치 등 공급대책이 빠져 있지만 국
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.14 07:42
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[위클리오늘=유미숙 기자] 정부가 오는 21일 부동산시장 안정화를 위해 주택공급 계획을 발표한다.김현미 국토교통부 장관은 13일 관계부처 합동으로 발표된 '주택시장 안정대책'에서 "지자체와 (공급과 관련된) 절차를 진행중이다. 절차가 종료되는 21일 (주택 공급)입지와 수량을 발표하겠다"고 말했다. 김현미 장관은 최근 서울시와 갈등을 겪고 있는 그린벨트 해제 관련된 문제도 이날 종합적으로 발표할 것이라고 전했다.정부는 이날 수도권내 교통여건이 좋고 주택 수요가 많은 지역을 중심으로 신규 공공택지 30곳에 30만호를
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.13 15:08
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[위클리오늘=유미숙 기자] 국토교통부에서 경기도에 파견된 공무원이 수도권 미니 신도시 개발 후보지 리스트를 유출한 것으로 드러났다.국토부는 10일 오전 10시 감사실 직원 2명을 경기도청으로 보내 A 서기관을 조사하고 있다. A 서기관은 지난 4월말 경기도에 파견 나온 국토부 소속 직원으로, 지난달말 국회 국토교통위원회 소속이던 신창현(과천의왕) 더불어민주당 의원에게 수도권 미니 신도시 개발 후보지 리스트를 처음 제공한 인물로 지목됐다.A서기관은 신창현 의원에게 한국토지주택공사(LH)의 공공택지개발계획 요약자료를 SNS로 전달한 것
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.10 14:11
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[위클리오늘=김인환 기자] ‘와플반트’로 국내 요식업계를 들썩이게 했던 태원산업개발이 이번에는 가족형 테마파크인 ‘잭슨나인스’로 또 다른 파란을 예고하고 있다.태원산업개발 측은 지난 6일 “놀이는 아이들의 가장 효과적인 교육방법이다”라며 “개장을 눈앞에 둔 잭슨나인스는 아이들이 언어·신체·공간인지·협동력·창의성·사회성 등을 놀면서 키울 수 있는 테마공간이다”라고 밝혔다.이어 “경기도 일산 탄현지구 잭슨나인스는 오는 10월 개장을 목표로 하루를 일 년처럼 보내고 있다”라며 “세종센터도 조만간 개장일정을 공지할 예정이다”라고 밝혔다.앞
건설·부동산
김인환 기자
2018.09.09 04:05
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[위클리오늘=유미숙 기자] 지난 4월 국토부가 발표한 ‘무등록 분양업체의 분양대행업무 금지 조치’로 국내 수천 개에 달하는 분양업체가 술렁이고 있다.국토부의 이번 조치는 ‘무등록 분양대행업체는 분양대행업무를 할 수 없다’라는 것으로 ‘이를 위반하는 경우 최대 6개월의 영업정지’에 처하게 된다. ‘종합건설면허를 취득하지 못한 분양업체는 해당 업무를 수행할 수 없다’라는 것.이는 그동안 수천 개의 사업장에서 끊이지 않고 이어진 이른바 ‘분양사고'에 대해 정부가 더이상 묵과하지 않겠다는 것을 말한다.시장의 투명성을 담보해 침체한
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.08 21:07
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[위클리오늘=유미숙 기자] 경기도 의왕시에 위치한 백운호수 주변이 도시개발사업 ‘백운밸리’ 프로잭트로 ‘수도권 도심형 전원 생활공간’으로 우뚝서고 있다.백운호수는 북동쪽으로 청계산을 비롯해 남동쪽으로 백운산, 서쪽으로 모락산이 병풍처럼 둘러있는 있는 인공 호수로 지난 1950년대 조성됐다.애초 농업용수의 원활한 공급을 목적으로 조성됐지만 수려한 주변 경관 등으
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.05 21:56
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[위클리오늘=유미숙 기자] 이해찬 더불어민주당 대표가 주택공급을 늘려야 한다고 주장하면서 서울 강남-서초 등 개발제한구역(그린벨트)이 해제될 지 관심이 집중되고 있다.국토교통부 관계자는 5일 "조만간 공공택지 추가 개발 계획을 발표할 예정"이라고 밝혔다.국토부는 오는 20일께 수도권지역 공공택지 개발 계획을 발표할 것으로 알려졌다.국토부는 지난달 27일 2022년까지 수도권 공공 택지 목표량을 기존 30곳에서 44곳 이상으로 확대한다고 밝혔다. 추가된 14곳의 택지에서 나오는 주택 물량은 24만채로 추산된다.정부는 경기 성남·김
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.05 12:21
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수도 바그다드로부터 10㎞ 떨어진 곳, 여의도 6배 면적 [위클리오늘=유미숙 기자] 한화건설이 진행하는 비스마야 신도시 조성 프로젝트(Bismayah New City Project)가 순조롭게 진행되고 있다.비스마야 신도시 건설공사는 한화건설이 이라크 수도 바그다드에서 동남쪽 10㎞ 떨어진 비스마야 지역에 약 60만 명이 거주할 수 있는 10만80가구의 주택과 사회기반시설 등 분당 급 신도시를 건설하는 대규모 사업이다.사업부지가 여의도 6배 면적(18.3㎢, 약 550만 평) 크기이며 총 계약금액이 101
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.04 16:58
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[위클리오늘=유미숙 기자] 서울과 지방의 집값 양극화가 갈수록 심화되고 있다.한국감정원이 4일 발표한 '2018년 8월 전국주택가격동향조사'에 따르면 전국 아파트 평균매매가 5분위 배율은 지난달 기준 8.7배로 집계돼 전월(8.6배) 대비 격차가 더 벌어졌다. 5분위 배율은 5분위 주택(최상위 20%)의 평균 매매가를 1분위(최하위 20%) 집값으로 나눈 것을 말한다.전년 같은달 7.5배와 비교해도 격차가 크다. 감정원이 지난해 11월 표본을 재설계했다는 점에서 동일선상에서 놓고 비교할 수는 없지만 양극화 상황이 갈수
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.04 13:57
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[위클리오늘=유미숙 기자] 서울 아파트 평균 매매가격이 7억원을 돌파했다. 반면 지방은 끝모를 추락을 거듭하며 집값 격차가 갈수록 더 커지고 있다.한국감정원이 3일 발표한 '2018년 8월 전국주택가격동향조사 결과 공표' 자료에 따르면 전국 집값은 8월 한달간 0.02% 상승하며 4개월만에 오름세로 돌아섰다.주택 매매가격 상승을 견인한 것은 서울이다. 서울 집값은 지난달 0.63% 상승하며, 전월(0.32%) 대비 상승폭이 2배로 커졌다. 정부 보유세 개편안이 확정되면서 정책 불확실성이 해소되고, 서울 전역에 호재성
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.03 11:26