[위클리오늘=김성한 기자] 서울 송파구에 이어 강남구 아파트 전셋값도 하락세가 멈췄다. 서울 전셋값 하락폭도 점차 보합에 가까워지는 양상이다.

18일 한국감정원이 발표한 '전국주택가격동향조사'에 따르면 4월 셋째주(15일 기준) 서울 아파트 전셋값은 0.04% 하락해 전주(-0.06%) 대비 낙폭이 축소됐다.

서울 아파트 전셋값은 수도권 신규 입주물량 누적 영향으로 지난해 10월 다섯째주부터 이번 주까지 25주 연속 하락했지만 이달 들어 2주 연속 하락폭이 축소(-0.08→-0.06→-0.04%) 됐다.

이번 주는 헬리오시티 입주 마무리 이후 송파구 아파트 전셋값(0.07%)이 6주 연속 상승중인 가운데 강남구도 보합세로 돌아섰다. 강남구 아파트 전셋값 하락에 제동이 걸린 것은 지난해 10월 다섯째주(-0.03%) 이후 25주만이다.

강북에서는 동대문(0.05%), 은평·서대문(보합) 등이 하락 장세에서 이탈하는 분위기다.

반면 강동(-0.24%), 마포(-0.18%), 동작(-0.12%), 광진(-0.11%) 등은 인근 신규 입주물량이나 노후단지 수요 감소 등의 영향으로 여전히 낙폭이 상대적으로 컸다.

감정원 관계자는 "정비사업 이주수요 유무, 신규 입주물량 및 입지여건 등에 따라 같은 구에서도 단지별로 차별화 양상을 보이는 가운데 신축단지 전세매물이 다소 소화되고 4월이후 서울내 신규 입주물량이 감소하며 지난주 대비 하락폭이 축소됐다"고 설명했다.

서울 아파트값도 23주 연속 하락하는 등 매수심리가 위축되는 상황이지만 하락폭은 올들어 가장 적었다.

서울 아파트 매매가격은 이번주 0.06% 하락하며 4주 연속(-0.10→-0.09→-0.08→-0.07→-0.06%) 낙폭이 축소되는 모습이다.

이번주는 강북, 금천, 도봉, 마포, 영등포 등 5개 자치구의 아파트값이 보합세를 나타냈고 송파(-0.03%), 강남(-0.02%) 등은 9.13대책 이후 하락폭이 컸던 일부 랜드마크 단지에서 저가 급매물이 소화되며 낙폭이 줄었다.

감정원은 다만 추격매수가 없고 대다수 단지는 여전히 하락세를 이어가는 가운데 ▲재건축 단지나 대단지 ▲신축 입주가 많았던 지역 등에서 하락세가 지속되고 있다고 밝혔다. 양천(-0.14%), 서초(-0.11%), 동작(-0.10%), 용산(-0.10%), 강서(-0.09%) 순으로 낙폭이 컸다.