[위클리오늘=김인환 기자] 1월 넷째 주에는 전국 14곳 총 5206가구(행복주택 제외)가 청약 접수를 진행한다. 특히 이번주 분양 물량의 약 80%가 뉴:홈에서 공급되는 사전청약 물량이다.

뉴:홈은 현 정부의 공공분양주택 브랜드로, 저렴한 가격과 다양한 주거선택권을 제공하는 주택정책이다. 사전 청약 주택유형으로는 나눔형, 선택형, 일반형이 있다.

나눔형의 경우 시세대비 70% 이하의 저렴한 분양가로 책정된다. 5년의 의무거주기간 이후 공공에 환매가 가능하다. 이때 매도자는 처분 손익의 70%를 가져간다.

19일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이번 사전청약 접수는 물양은 지역별로 ▲남양주시 '남양주왕숙2 A2'(416가구) ▲'남양주왕숙2 A7'(507가구) ▲수원시 ‘수원당수2 B3’(423가구) ▲고양시 ‘고양창릉 S3’(325가구)의 사전청약 접수가 진행된다.

선택형은 공공임대 분양주택과 유사하게 6년 동안 거주한 후 분양 여부를 선택할 수 있다. 지역별로 ▲부천시 '부천대장 A9'(522가구) ▲고양시 '고양창릉 A1'(600가구) ▲화성시 ‘화성동탄2 C14’(520가구) 등이다.

일반형은 기존 공공분양주택으로 서울시 '서울대방 A1'(815가구)이 사전청약 접수를 진행한다.

대형 건설사 브랜드 아파트 물량도 눈여겨볼 만하다. 경기 의정부시 ‘e편한세상 신곡 시그니처뷰’(407가구), 서울 광진구 ‘포제스 한강’(128가구) 등의 1순위 청약이 이뤄진다.

모델하우스 오픈 예정은 ‘힐스테이트 더샵 상생공원’ 등 7곳이며 당첨자 발표는 7곳, 정당 계약은 6곳에서 이뤄진다.

■ 청약 접수 단지

23일 DL건설은 경기 의정부시 신곡동 일원 ‘e편한세상 신곡 시그니처뷰’의 1순위 청약을 접수한다. 지하 3층~지상 35층, 6개동, 815가구 규모다. 이중 전용면적 52~84㎡ 407가구를 일반분양한다.

같은 날 제일건설은 인천 서구 불로동 일원 ‘제일풍경채 검단Ⅲ’의 1순위 청약을 접수한다. 지하 2층~지상 29층 8개동, 전용면적 84~115㎡ 총 610가구 규모로 이중 사전 청약분을 제외한 393가구에 대한 본 청약이 진행된다. 단지 앞에 초등학교 예정부지가 위치하며 인근으로 갈산천, 문화공원, 근린공원이 예정됐고 만수산, 용해산 등 녹지공간이 풍부하다.

25일 DL이앤씨는 서울 광진구 광장동 ‘포제스 한강’ 1순위 청약접수를 진행한다. 지하 3~지상 15층 3개동, 전용면적 84~244㎡ 128가구 규모다. 아파트 역대 최고 분양가(3.3㎡당 1억1500만원)로 화제를 모은 바 있다. 전체 가구 중 107가구(83.6%)가 남향으로 한강뷰 조망이 가능하다.

■ 모델하우스 오픈 단지

26일 현대엔지니어링과 포스코이앤씨 컨소시엄은 경북 포항시 남구 대잠동 ‘힐스테이트 더샵 상생공원’의 모델하우스를 개관한다. ‘힐스테이트 더샵 상생공원’은 2개 단지, 총 2667가구의 대단지로 지어진다.

이 중 지하 5층~지상 35층 전용면적 84~178㎡의 1668가구로 구성된 2단지를 우선 분양한다. 민간공원 특례사업으로 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 특히 고급 아파트에서만 볼 수 있던 조·중식 서비스(유료)를 포항시 최초로 선보일 예정이다.

같은 날 두산건설은 부산진구 양정동 ‘두산위브더제니스 센트럴 양정’의 모델하우스를 개관한다. 지하 5층~지상 최고 36층 2개동, 총 264가구 규모로 아파트 244가구는 전용면적 59~76m², 8개 타입으로 구성된다.

이날 남양건설은 전남 장성군 장성읍 ‘장성 남양휴튼 리버파크’ 모델하우스를 개관한다. 지하 1층~지상 최고 20층 3개동, 전용면적 80~84㎡ 180가구 규모다.