상단여백
HOME 경제 부동산
서울 아파트값 14주 연속 하락... 6년내 최장기 침체 돌입한국감정원 '전국주택가격동향조사'
   
▲ 주간 주택 매매가격 변동률. <그래픽=뉴시스 제공>

[위클리오늘=김성한 기자] 서울 아파트값이 14주 연속 하락세를 이어가며 장기침체의 기로에 섰다.

14일 한국감정원 '전국주택가격동향조사'에 따르면 이달 둘째주(지난 11일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.07% 하락하며, 지난해 11월 둘째주이후 3개월째 약세다.

하락 기간은 2013년(5월 넷째주~8월 넷째주)와 함께 역대 두번째로 길다. 감정원과 KB국민은행에 따르면 최근 10년이래 최장기 침체기간은 2011년 8월 2주부터 2013년 2월 4주까지 82주간이다.

이번주에도 서울 아파트 매매시장은 대출규제, 보유세 부담, 재건축 규제, 전세시장 안정, 금리상승 등 각종 하방 압력으로 시장이 위축되면서 전반적으로 하락세를 이어가고 있다.

동대문, 금천, 영등포 등 일부 지역이 보합 전환한 데 따른 영향으로 하락폭은 2주 연속 축소(-0.14→-0.08%)됐으나 일단 설 연휴 사흘(2월4~6일)로 거래량이 감소하고, 추가 하락 가능성에 시장 관망세가 커진 데 따른 것으로 해석된다.

강동(-0.19%), 강남(-0.16%), 서초(-0.15%) 등 지역의 아파트값이 꾸준한 약세를 기록한 가운데 송파구가 전주 대비 낙폭이 축소(-0.14→-0.05%)됐다.

반면 양천(-0.08→-0.21%), 마포(-0.09→-0.18%), 용산(-0.07→-0.15%), 중(-0.04→-0.11%) 등 자치구에서 낙폭이 확대된 것으로 나타났다.

감정원은 "거래 감소 등에 따른 매물 누적으로 대부분 구에서 하락중인 가운데 강남도 투자 수요가 많았던 일부 재건축단지와 신축 대단지 위주로 하락세가 나타나고 있다"고 설명했다.

김성한 기자  in@onel.kr

<저작권자 © 위클리오늘, 무단 전재 및 재배포 금지>

김성한 기자의 다른기사 보기
기사 댓글 0
전체보기
첫번째 댓글을 남겨주세요.


icon인기기사
여백
여백
여백
여백
여백
Back to Top