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[위클리오늘=유미숙 기자] 서울집값 상승세가 한풀 꺾였지만 지난 여름 집값 상승세의 여파로 서울주택의 '몸값'은 나날이 높아지고 있다.한국감정원이 1일 발표한 '2018년 9월 전국주택가격동향조사' 보고서에 따르면 서울주택 중위매매가격은 9월 기준 5억5331만원으로 전월(5억4513만원)보다 1.5% 상승했다.서울지역은 지난 9월 매물부족과 수요증가라는 복합적인 요인으로 불과 한달새 1.25% 오르며 최근 10년내 최고치 상승률을 기록했다. 감정원 자료에 따르면 2008년 6월(1.74%)이후 가장 높
건설·부동산
유미숙 기자
2018.10.01 11:14
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[위클리오늘=유미숙 기자] 9월 서울 아파트 거래량이 6개월만에 1만건을 넘어선 것으로 나타났다.28일 서울부동산광장에 따르면 서울 아파트 거래건수는 28일 현재 1만1263건으로 8월(7397건)보다 3866건 증가했다. 지난해 9월(8230건)에 비해서도 3033건 늘었다.서울지역 아파트 거래량이 1만건을 돌파한 것은 지난 3월(1만3819건)이후 6개월만에 처음이다.25개 자치구 가운데 9월 거래가 가장 많은 지역은 노원구(1350건)였다. 이어 ▲강서구(740건) ▲도봉구(671건) ▲송파구(664건) ▲성북구(636건) ▲
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.28 15:34
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[위클리오늘=유미숙 기자] 서울 아파트가격 상승세가 소강상태로 접어들었다. 연이은 정부의 세제 및 대출규제 정책에 따른 것으로 풀이된다.28일 한국감정원이 발표한 '2018년 9월 4주 주간아파트 가격동향'에 따르면 지난 24일 기준 서울의 아파트 매매가는 전주대비 0.10% 상승하며 오름세를 이어갔지만 전주 0.26%의 절반 수준으로 축소됐다. 지난 7월16일(0.10%)이후 2개월만에 최저치다.지역별로는 강남4구(강남-서초-송파-강동)의 상승 기류가 크게 꺾이며 0.07%로 전주(0.29%) 대비 축소됐다. 송파(
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.28 10:07
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[위클리오늘=유미숙 기자] 신혼부부의 주택도시기금 대출한도가 2억2000만원으로 상향 조정됐다.국토교통부는 지난 7월 발표한 '신혼부부·청년 주거지원방안' 후속조치의 하나로 28일부터 신혼부부·유자녀 가구, 청년 가구 및 한부모 가구를 대상으로 주택도시기금 구입 및 전세대출 제도를 대폭 개선한다고 밝혔다.신혼부부가 주택도시기금을 이용해 집을 구매하는 경우, 소득제한을 현행 6000만원에서 7000만원으로 상향 조정하고 대출한도를 2억원에서 2억2000만원으로 확대한다.신혼부부 여부와 관계없이 자녀수별 우대금리를 신설하
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.28 09:10
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서수원에 들어서는 프리미엄 랜드마크 주거상업복합단지1호선 화서역 역세권, KTX 수원역, 시외버스터미널 등 교통의 요지주거상업복합단지 15개동 중 1개동, 지상 4층~39층,전용 23~58㎡, 458실 규모 [위클리오늘=유미숙 기자] 대우건설은 10월 경기 수원시 장안구 정자동 111번지 일원 대유평지구 2-2블록에 ‘화서역 파크 푸르지오 오피스텔’을 분양할 예정이다. 이 단지는 지상 4층~39층, 전용면적 23~58㎡ 총 458실 규모다.지난 5월 먼저 분양한 ‘화서역 파크 푸르지오’의 경우 최고 27.75대 1 경
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.27 14:06
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[위클리오늘=유미숙 기자] 정부가 거래 급증 등 투기가 우려되는 개발예정지역을 토지거래허가지구나 개발행위 허가제한 지역으로 묶어 투기수요를 원천 차단한다.국토교통부는 21일 세종로 정부서울청사에서 '수도권 주택공급 확대 방안'을 발표하며 투기 방지 방안도 함께 공개했다.이 방안에 따르면 국토부는 분양가 상한제가 적용되는 수도권 공공택지의 공공분양주택은 전매제한을 6년에서 최대 8년으로 연장하고, 거주의무기간도 3년에서 5년으로 늘리기로 했다.또 개발예정지의 지가 변동, 토지거래량 등을 감시하고 투기거래가 늘면 합동단속
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.21 11:40
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[위클리오늘=유미숙 기자] 정부가 서울 주택 공급 우려를 해소하기 위해 용적률 상향 등 도시규제 완화를 추진한다.21일 국토교통부가 발표한 '수도권 주택공급 확대 방안'에 따르면 서울시는 올해 하반기 상업지역의 용적률을 현 400%에서 600%로 상향하는 도시조례 개정을 추진하기로 했다.서울 상업지역내 주거복합건물의 경우 주거용 사용부분의 용적률이 400%이하로 규정돼 있으나 서울시는 이번에 600%까지 상향하기로 했다. 증가된 용적률의 50%는 임대주택으로 공급이 의무화 된다. 주거외 용도비율은 현 20~30%에서
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.21 11:05
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[위클리오늘=유미숙 기자] 정부가 서울과 수도권에 1차로 공공주택 3만5000호를 공급한다. 김현미 국토교통부 장관은 21일 정부서울청사에서 '수도권 주택공급 확대방안' 브리핑을 갖고 1차로 17곳, 3만5000호를 선정했다고 밝혔다.서울에는 송파구 옛 성동구치소 자리와 강남구 개포동 재건마을(1640호) 등 11곳에 약 1만호를 공급한다.성동구치소 및 재건마을 2곳을 제외한 나머지 9곳(8642호)은 사업구역 지정, 사전협의 등 이행 후 구체적인 사업지구를 서울시가 공개할 예정이다.경기도는 광명, 의왕, 성남, 시흥
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.21 10:51
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[위클리오늘=유미숙 기자] 8월 신규 임대사업자가 전월 대비 23.5% 증가한 것으로 나타났다.국토교통부는 8월 한달동안 8538명이 임대사업자로 등록해 전년 동월 대비 35.3%, 전월 대비 23.5% 증가했다고 21일 밝혔다.8월 중 등록된 임대주택 수는 2만5277채로 전년 동월 대비 76.7%, 전월 대비 21.2% 증가했다.전국에서 8월 한달동안 8538명이 신규 임대사업자로 등록해 현재(8월말)까지 총 34만5000명이 임대사업자로 등록했다.국토부 관계자는 "지난해 임대등록 활성화 대책 발표후 올해 1~8월 신규 임대사
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.21 08:14
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[위클리오늘=유미숙 기자] 정부의 8·27 추가대책, 9·13 종합대책 등 연이은 부동산 규제로 서울 아파트값 상승세는 한풀 꺾인 것으로 나타났다.한국감정원이 20일 발표한 '2018년 9월 3주 주간아파트 가격동향'에 따르면 지난 17일 기준 서울 아파트값은 전주 대비 0.26% 상승했다. 대신 상승폭은 전주 0.45%보다 줄었다.투기·투기과열지구 추가지정 등을 담은 정부 8·27 대책 발표에도 역대 최고 상승폭을 기록한 9월 첫째주(0.47%) 이후 상승률은 2주 연속으로 둔화됐다.한국감정원 관계자는 "투기수요
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.20 14:27
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[위클리오늘=유미숙 기자] 서울시가 국토교통부의 개발제한구역(그린벨트) 직권해제 움직임에 우려를 표명했다.서울시 관계자는 18일 "만약 국토부가 일방적으로 그린벨트를 해제하면 파국에 이르게 된다"고 경고했다.서울시 관계자의 이같은 발언은 전날 청와대에서 열린 서울시-국토부간 부동산대책 협의에서 의견 접근이 이뤄지지 않자 국토부가 '개발제한구역 직권해제' 움직임을 보인 데 따른 것으로 풀이된다. 이 관계자는 "국민임대아파트나 보금자리주택, 행복주택 등을 공급하기 위해 그동안 그린벨트를 해제해 왔는데 처음에 저렴하게
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.18 15:35
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[위클리오늘=유미숙 기자] 9.13 부동산 규제로 주택 시장이 위축된 가운데 지식산업센터의 투자 열기가 상당히 뜨겁다. 지식산업센터는 스마트한 설계와 높은 공간 효율로 비즈니스에 탁월한 업무 환경을 자랑한다. 다양한 금융 혜택으로 초기 입주 부담이 적고, 우수한 입지로 교통망도 좋아 기업체 수요자들의 관심이 상당하다.지식산업센터는 투자자들에게도 좋은 반응을 얻고 있다. 투자 규제가 주택 시장에 비해 적고, 소액 자본으로 꾸준히 높은 임대 수익 실현을 기대할 수 있어 인기가 좋다. 최근 부동산 시장에서 지식산업센터 거래가 활발한 이유
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.18 13:05
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[위클리오늘=유미숙 기자] 8월 전국 주택매매거래량이 전년 동월보다 31.7% 감소한 것으로 나타났다. 양도세 중과가 원인인 것으로 분석된다. 국토교통부는 8월 전국 주택매매량이 6만5945건으로 전년동월(9만6578건) 및 5년 평균(8만2358건)보다 각각 31.7%, 19.9% 감소했다고 18일 밝혔다.1~8월 누계 주택매매거래량(56만7027건)은 전년동기(65만2750건)보다 13.1% 줄었고 5년 평균(65만6669건)보다는 13.7% 감소했다.8월 수도권 거래량(3만8604건)은 전년동월 대비 32.4%, 지방(2만73
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.18 11:14
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[위클리오늘=유미숙 기자] 정부가 중소·중견기업 취업 청년들에게 전월세보증금을 연 1.2% 금리로 대출 지원한다. 국토교통부는 18일 청년일자리 대책에 따라 지난 6월25일 출시한 중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출제도를 대폭 개선해 선보인다고 밝혔다.이번 대출제도에서는 취업일자 기준을 폐지하고 중소·중견기업 재직자까지 지원요건을 확대했다.지금까지는 만 34세이하(병역 의무이행시 만 39세)로서 지난해 12월1일이후 중소기업에 취업하거나 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년 관련 자금을 지원받은 경우로 제한해왔다.
금융
유미숙 기자
2018.09.18 07:38
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[위클리오늘=유미숙 기자] 서울 아파트 전세가격이 안정세를 보이고 있는 것으로 나타났다.17일 부동산정보서비스 '직방'이 전세 실거래가격을 분석한 결과, 올들어 서울 아파트 전세가격은 가구당 평균 4억1970만원, 중간가격은 3억8000만원을 기록하며 이전에 비해 상승폭이 크게 줄었다. 2012년부터 호당 평균 2000만~3000만원이상 오르던 전세가격이 1000만원이하로 오름세가 다소 주춤해진 것이다.실제로 전용면적 84㎡의 경우 가구당 평균 전세가격은 지난해에 비해 1231만원, 중간가격은 1000만원 상승하는 데
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.17 10:54
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[위클리오늘=유미숙 기자] 서울시내 그린벨트가 해제될 수 있을까.국토교통부와 서울시는 17일 오전 청와대에서 만나 오는 21일 국토부가 발표할 예정인 주택공급계획 내용을 조율한다. 이 회의에서는 서울시내 개발제한구역(그린벨트) 해제 여부가 관건이 될 전망이다.국토부와 서울시는 그린벨트 해제 등을 놓고 이견을 보이고 있다. 따라서 이번 회의는 국토부의 주택공급계획 발표를 앞두고 서울시와 국토부간 마지막으로 입장을 조율하기 위한 것으로 판단된다.정부는 수도권내 교통여건이 좋고 주택 수요가 많은 지역을 중심으로 신규 공공택지 30곳, 3
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.17 10:47
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[위클리오늘=유미숙 기자] 정부가 13일 '주택시장 안정대책'을 발표하면서 오는 21일 신규택지 30곳에 30만호를 공급하겠다고 말해 신규택지 후보지에 관심이 집중되고 있다.이문기 국토교통부 주택토지실장은 13일 정부서울청사에서 '9·13 주택시장 안정방안' 브리핑이 끝난뒤 기자들과 만나 "유출된 후보지들도 일단 고려 대상에 다 들어가 있다"며 "관계부처와 협의중"이라고 말했다.이날 정부가 발표한 '9·13 주택시장 안정대책'에서는 신규 공공택지의 위치 등 공급대책이 빠져 있지만 국
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.14 07:42
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[위클리오늘=유미숙 기자] 정부가 오는 21일 부동산시장 안정화를 위해 주택공급 계획을 발표한다.김현미 국토교통부 장관은 13일 관계부처 합동으로 발표된 '주택시장 안정대책'에서 "지자체와 (공급과 관련된) 절차를 진행중이다. 절차가 종료되는 21일 (주택 공급)입지와 수량을 발표하겠다"고 말했다. 김현미 장관은 최근 서울시와 갈등을 겪고 있는 그린벨트 해제 관련된 문제도 이날 종합적으로 발표할 것이라고 전했다.정부는 이날 수도권내 교통여건이 좋고 주택 수요가 많은 지역을 중심으로 신규 공공택지 30곳에 30만호를
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.13 15:08
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[위클리오늘=유미숙 기자] 국토교통부에서 경기도에 파견된 공무원이 수도권 미니 신도시 개발 후보지 리스트를 유출한 것으로 드러났다.국토부는 10일 오전 10시 감사실 직원 2명을 경기도청으로 보내 A 서기관을 조사하고 있다. A 서기관은 지난 4월말 경기도에 파견 나온 국토부 소속 직원으로, 지난달말 국회 국토교통위원회 소속이던 신창현(과천의왕) 더불어민주당 의원에게 수도권 미니 신도시 개발 후보지 리스트를 처음 제공한 인물로 지목됐다.A서기관은 신창현 의원에게 한국토지주택공사(LH)의 공공택지개발계획 요약자료를 SNS로 전달한 것
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.10 14:11
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[위클리오늘=유미숙 기자] 지난 4월 국토부가 발표한 ‘무등록 분양업체의 분양대행업무 금지 조치’로 국내 수천 개에 달하는 분양업체가 술렁이고 있다.국토부의 이번 조치는 ‘무등록 분양대행업체는 분양대행업무를 할 수 없다’라는 것으로 ‘이를 위반하는 경우 최대 6개월의 영업정지’에 처하게 된다. ‘종합건설면허를 취득하지 못한 분양업체는 해당 업무를 수행할 수 없다’라는 것.이는 그동안 수천 개의 사업장에서 끊이지 않고 이어진 이른바 ‘분양사고'에 대해 정부가 더이상 묵과하지 않겠다는 것을 말한다.시장의 투명성을 담보해 침체한
건설·부동산
유미숙 기자
2018.09.08 21:07