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[위클리오늘=김도훈 기자] 최근 안정세를 보이던 서울 아파트 전세시장이 지난주 정비사업 이주수요의 영향으로 서초구 등의 전세값이 크게 치솟으며 요동치기 시작했다.또한 매매시장 역시 지난주 상승폭이 유지되고 있지만 여전히 높은 수준인데다, 강남권은 재건축 위주로, 강북권은 개발호재가 있는 노원·도봉구 위주로 상승하고 있어 불안감이 가중되고 있다.27일 한국부동산원의 ‘5월 4주 주간 아파트 가격동향’에 따르면 지난 24일 기준 서울 아파트 매매가가 0.1% 상승한 것으로 나타났다. 이는 지난주와 같은 상승폭이다.권역별로 살펴보면 먼저
건설·부동산
김도훈 기자
2021.05.27 16:47
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[위클리오늘=김도훈 기자] 최근 20대 청년들이 전·월세 등 임대차 시장에서 차지하는 비중이 급증하고 있는 것으로 나타났다.이는 부동산 매매가가 급증하면서 경제적으로 취약한 20대 청년들이 임차인 시장으로 내몰린 결과로 풀이되며, 이 때문에 집 없는 젊은 세대를 위한 법적인 보호장치가 시급하다는 지적이 제기되고 있다.24일 부동산 정보업체 직방이 전국 확정일자가 부여된 임차인을 연령별로 분석한 결과 지난 1~4월 기준 30대 임차인이 28.2%로 가장 많은 비중을 차지한 것으로 나타났다.이어 50세 이상은 26.8%, 30세 미만은
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김도훈 기자
2021.05.24 19:49
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[위클리오늘=김도훈 기자] HDC현대산업개발(대표 권순호)이 전라북도 군산시에서 ‘군산 호수공원 아이파크’를 분양한다고 21일 밝혔다.‘군산 호수공원 아이파크’는 전라북도 군산시 지곡동 산66번지 일원에 들어서며, 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 84~238㎡ 총 665세대 규모로 조성된다.타입별로는 ▲84㎡A 255세대 ▲84㎡B 118세대 ▲118㎡ 157세대 ▲119㎡ 11세대 ▲146㎡ 120세대를 비롯해 펜트하우스 ▲181㎡ 2세대 ▲238㎡ 2세대로 구성된다.단지는 남향 위주로 배치돼 채광과 통풍이 우수하며
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김도훈 기자
2021.05.21 18:39
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[위클리오늘=김도훈 기자] 우리나라의 부동산 보유세 실효세율이 OECD(경제협력개발기구) 주요국에 비해 매우 낮은 편이라는 조사결과가 나왔다.21일 한국조세재정연구원이 발간한 ‘주요국의 부동산 관련 세 부담 비교’에 따르면 2018년 기준 우리나라의 GDP 대비 부동산 보유세 실효세율은 0.16%로 OECD 8개 주요국 평균인 0.54%의 1/3 수준에도 못 미치는 것으로 나타났다.해당 보고서에 따르면 2018년 기준 부동산 보유세 실효세율이 가장 높은 주요국은 미국으로, 실효세율이 무려 0.99%로 집계됐다.이어 ▲캐나다(0.87
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김도훈 기자
2021.05.21 18:39
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[위클리오늘=김도훈 기자] 최근 급증한 서울 아파트값 상승률이 주택공급방안과 보유세 부담 등으로 거래량이 감소했음에도 또 다시 상승폭을 늘렸다.이는 아파트 가격 상승 기대감에 기인한 것으로 이 중 강남권은 재건축, 강북권은 중저가 수요 위주로 상승한 것으로 나타났다.20일 한국부동산원의 ‘5월 3주 주간 아파트 가격동향’에 따르면 지난 17일 기준 서울 아파트 매매가가 0.1% 상승한 것으로 나타났다. 이는 지난주 대비 소폭 증가한 상승폭이다.권역별로 살펴보면 먼저 강남4구 중 서초구가 반포·서초동 등 위주로 0.2%, 송파구가 잠
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김도훈 기자
2021.05.20 20:20
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[위클리오늘=김도훈 기자] 최근 논의 중인 무주택 실수요자에 한해 LTV 한도를 최대 90%까지 완화하는 방안에 대해 국민 52%가 찬성하는 것으로 나타났다.이는 수도권과 대전·충청 거주자, 30대, 진보 성향 응답자 등에서 높은 지지를 얻고 있었으며, 반대하는 의견은 42%에 달하는 것으로 나타났다.18일 여론조사기관 리얼미터(대표 이택수)가 전국 만 18세 이상 성인 500명을 대상으로 무주택 실수요자 대상 LTV 완화에 대한 찬반을 조사한 결과 52%가 찬성한 것으로 나타났다.반면 반대하는 국민은 41.8%로 나타났으며, 잘
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김도훈 기자
2021.05.18 12:36
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[위클리오늘=김도훈 기자] 최근 서울지역의 아파트나 다세대주택 같은 집합건물을 증여받는 수증인(受贈人)의 연령대가 급격히 낮아지고 있는 것으로 나타났다.이는 지난해 다주택자에 대한 양도세 적용 등 세제 강화에 기인한 것으로 분석되는 가운데, 다음달에도 양도세 및 종부세 강화를 앞두고 있어 올해에도 증여건수가 급증할지에 대해 관심이 집중되고 있다.17일 부동산 앱서비스 ‘직방’이 서울에 위치한 집합건물의 증여에 의한 소유권이전등기 통계를 분석한 결과 올해 1~4월 전체 수증인 중 40대 미만 수증인 비중이 47.4%로 전년 동기 대비
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김도훈 기자
2021.05.17 18:22
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[위클리오늘=김도훈 기자] 급증한 서울 아파트값 상승률이 금리인상 전망 등으로 관망세를 보이고 있다.다만 토지거래허가구역 지정과 재건축 등으로 강남 3구 등 일부 지역에서는 오히려 상승세가 부각되고 있는 상태다.특히 서초구는 반포·방배동 정비사업 기대감으로 강남권에서 가장 높은 아파트값 상승률을 기록했으며, 노원구 역시 0.2%라는 기록적인 상승률을 보이는 등 권역별로 희비가 엇갈리고 있다.13일 한국부동산원의 ‘5월 2주 주간 아파트 가격동향’에 따르면 지난 10일 기준 서울 아파트 매매가가 0.09% 상승한 것으로 나타났다. 이
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김도훈 기자
2021.05.13 18:30
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[위클리오늘=김도훈 기자] 부영주택이 경남 창원시 진해구 용원동에 공급하는 ‘부산신항 3·4단지 사랑으로 부영’ 임대 아파트가 오는 12일부터 무순위 청약 접수를 받는다고 밝혔다.부영주택은 12~13일 사랑으로 부영 홈페이지 내에서 무순위 청약 접수를 받는다.이후 14일 당첨자발표, 15~16일 당첨자 사전방문, 17~19일까지 당첨자계약을 실시한다. 19세 이상 성인이면 누구나 신청이 가능하다.임대가격은 3·4단지 동일하게 책정됐으며 전·월세를 선택할 수 있다.전세는 보증금 1억3000만 원이다. 월세는 보증금 1억1000만 원에
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김도훈 기자
2021.05.11 18:37
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[위클리오늘=김도훈 기자] 정부가 서민의 전세난 해소를 위해 공공전세주택을 도입했지만 국민의 73.9%가 이에 대해 잘 모르고 있는 것으로 나타났다.또한 공공전세주택을 소개한 후 입주자 모집에 참여할 의향을 물어본 결과 응답자의 93.1%이 참여 의향이 있다고 답해, 공공전세주택에 대한 효과적인 홍보가 필요하다는 지적이 제기되고 있다.10일 부동산 앱 ‘직방’이 지난 14일부터 28일까지 앱 이용자 2086명을 대상으로 모바일 설문조사한 결과 응답자 73.9%(1542명)가 올해 처음 선보인 ‘공공전세주택’에 대해 모르고 있는 것으
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김도훈 기자
2021.05.10 14:50
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[위클리오늘=김도훈 기자] 규제완화의 기대감이 고조되며 서울 아파트 값 상승세가 치솟고 있다.다만 3기 신도시의 사전청약 확정 등으로 수급상황은 안정세를 보이고 있으며, 서울 아파트 전세값도 소폭 상승했지만 안정권에 머무르고 있는 상황이다.6일 한국부동산원의 ‘5월 1주 주간 아파트 가격동향’에 따르면 지난 3일 기준 서울 아파트 매매가가 0.09% 상승한 것으로 나타났다.이는 지난주 대비 0.01%포인트 늘어난 상승폭이다.권역별로 살펴보면 먼저 강남4구 중 서초구는 반포동 구축단지 위주로, 송파구는 문정·방이동 중대형 위주로 0.
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김도훈 기자
2021.05.06 18:57
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[위클리오늘=김도훈 기자] 이달 들어 치솟기 시작한 서울 아파트 값 상승세가 꺾이지 않고 있는 것으로 나타났다.특히 압구정, 여의도 등 신규 토지거래허가구역의 경우 막바지 매수세가 몰리며 상승폭이 가파르게 솟구치며 서울 아파트값 상승세를 견인한 것으로 분석됐다.29일 한국부동산원의 ‘4월 4주 주간 아파트 가격동향’에 따르면 지난 26일 기준 서울 아파트 매매가가 0.08% 상승한 것으로 나타났다. 이는 지난주와 같은 상승폭이다.권역별로 살펴보면 먼저 강남4구 중 송파구가 방이·잠실동 재건축 위주로 0.15%, 강남구가 압구정·개포
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김도훈 기자
2021.04.29 19:50
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[위클리오늘=김도훈 기자] 지난해 외국인이 보유한 우리나라의 토지가 2억5335만㎡로 전년 대비 2% 가량 증가한 것으로 나타났다.이는 미국, 캐나다, 호주 국적자의 증여·상속 등에 따른 취득에 기인하며, 특히 제주도의 경우 외국인 보유 토지가 제주도 전체의 1.18%에 달해 파장이 일고 있다.23일 국토교통부에 따르면 지난해 말 기준 외국인이 보유한 국내 토지 면적이 전년 대비 1.9%(468만㎡) 증가한 253.3㎢(2억5335만㎡)로 나타났다. 이는 전 국토면적의 0.25% 수준이다.또한 외국인 보유 토지 공시지가는 31조49
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김도훈 기자
2021.04.23 14:08
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[위클리오늘=김도훈 기자] 부영주택이 지난 2019년 하반기부터 광주, 창원, 경산, 여수 등 지방 사업장에 공급한 분양아파트 총 7858가구의 분양을 모두 완료했다고 22일 밝혔다.해당 아파트들은 ‘창원월영 마린애시앙’ 4298세대를 비롯해 각각 1000세대가 넘는 대단지 아파트로 지방 경기 활성화와 우수한 입지여건, 조경 및 특화평면 설계 등이 완판의 성공 요인으로 꼽히고 있다.이 중 광주 전남 ‘이노시티 애시앙’과 창원 월영 ‘마린애시앙’은 할인분양 전략으로 입주민들의 금융부담을 크게 줄인 것이 주효했다는 평가다.실제로 분양가
건설·부동산
김도훈 기자
2021.04.22 17:15
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[위클리오늘=김도훈 기자] 지난주부터 치솟기 시작한 서울 아파트 값 상승세가 꺾이지 않고 있다.이는 최근 규제완화 관련 기대감에 강북은 개발호재가 있는 지역 위주로, 강남은 강남·서초·송파 재건축 위주로 매수세가 증가한 것으로 분석된다.22일 한국부동산원의 ‘4월 3주 주간 아파트 가격동향’에 따르면 지난 19일 기준 서울 아파트 매매가가 0.08% 상승한 것으로 나타났다. 이는 지난주 대비 0.01%포인트 확대된 상승폭이다.권역별로 살펴보면 먼저 강남4구 중 강남구가 압구정동 재건축과 개포동 위주로 0.14%, 송파구가 잠실·방이
건설·부동산
김도훈 기자
2021.04.22 17:14
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[위클리오늘=김도훈 기자] 지난달 전국 주택 매매거래량이 전년 대비 6% 감소한 것으로 나타났다.이 중 지방의 매매거래량은 전년 대비 20.9%나 증가한 반면, 주거선호도가 높은 수도권과 서울의 매매거래량이 각각 24.1%, 31.8%나 급감한 것으로 나타나 이목이 집중되고 있다.19일 국토교통부에 따르면 올해 3월 주택 매매거래량이 전년 동월 대비 6% 감소한 10만2109건으로 나타났다. 다만 전월 대비로는 17.3% 증가했다.또한 올해 1~3월 주택매매거래량 누계는 27만9809건으로 전년 대비 14% 감소했다.지역별로 살펴보
건설·부동산
김도훈 기자
2021.04.19 17:00
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[위클리오늘=김도훈 기자] 올해 2분기 전국의 아파트 입주물량이 지난해의 절반 수준으로 감소할 것으로 전망되고 있다.특히 봄 이사철과 맞물려 전세값이 상승할 것이란 우려가 나오는 가운데, 정부는 지난해 기저효과로 인한 일시적인 감소세일 뿐 중장기적으로는 수급이 안정적일 것이라 내다보고 있다.16일 국토교통부에 따르면 올해 2분기 전국의 입주예정 아파트가 전분기 대비 3만8000세대 가량 축소된 5만975세대로 집계됐다고 밝혔다.주체별로는 민간이 3만7844세대, 공공이 1만3131세대로 조사됐다.주택 규모별로는 ▲60㎡이하(1만61
건설·부동산
김도훈 기자
2021.04.16 13:41
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[위클리오늘=김도훈 기자] 최근 안정화되는 양상을 보인 서울 아파트 값 상승률이 다시 치솟기 시작했다.이에 대해 부동산 업권에서는 오세훈 서울시장 당선으로 강남권과 노원·영등포 등 최근 규제완화가 기대되는 지역에서 급격한 상승세가 나타난 것이 영향을 미쳤다고 분석했다.15일 한국부동산원의 ‘4월 2주 주간 아파트 가격동향’에 따르면 지난 12일 기준 서울 아파트 매매가가 0.07% 상승한 것으로 나타났다. 이는 지난주 대비 0.02%포인트 확대된 상승폭이다.권역별로 살펴보면 먼저 강남4구 중 송파구가 잠실·가락동 재건축 위주로 0.
건설·부동산
김도훈 기자
2021.04.15 22:32
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[위클리오늘=김도훈 기자] HDC현대산업개발이 대구광역시 북구 복현동 복현 시영 82·83 아파트 재건축을 통해 공급한 ‘대구 복현 아이파크’의 단지 내 상업시설의 입찰을 오는 17일 진행한다고 밝혔다.‘대구 복현 이이파크’ 단지 내 상업시설은 지하 1층~지상 4층 전용면적 44.16~164.35㎡ 총 35실(일반분양 23실)로 구성된다.해당 상업시설은 585가구로 이뤄진 ‘대구 복현 아이파크’ 뿐만 아니라 인근의 ‘e편한세상 복현’과 ‘복현 자이’를 비롯해 약 1800 가구의 풍부한 배후수요를 갖추고 있다.최근 아파트 시장에 대한
건설·부동산
김도훈 기자
2021.04.14 11:13
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[위클리오늘=김도훈 기자] 올해 1분기 아파트 청약시장은 일반분양 물량이 감소했음에도 불구하고 1순위 청약 경쟁률 역시 하락한 것으로 나타났다.이는 전매제한과 거주의무기간 등 실수요 중심의 정책으로 인해, 투자수요가 배제되고 실수요 중심의 청약이 이뤄졌기 때문이라는 분석이 제기되고 있다.12일 부동산업체 직방이 올해 1분기 아파트 청약시장을 분석한 결과 일반분양이 4만7390세대로 전기 대비 41.9% 가량 감소했는데, 1순위 청약경쟁률도 20대 1로 낮아진 것으로 나타났다.이 중 수도권이 21.3 대 1, 지방이 18.5 대 1을
건설·부동산
김도훈 기자
2021.04.12 19:08