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[위클리오늘=김도훈 기자] 연내 기준금리 인상 가능성과 서울지역 주택가격 하락 전망 등에도 서울 아파트값 상승세가 유지되고 있다.이는 규제완화 기대지역 등의 호가가 높게 유지된 영향이며, 이밖에 인천 지역의 아파트 매매가 급상승한 것도 시선을 모았다.1일 한국부동산원의 ‘6월 4주 주간 아파트 가격동향’에 따르면 지난달 28일 기준 서울 아파트 매매가가 0.12% 상승한 것으로 나타났다. 이는 지난주와 같은 상승폭이다.권역별로 살펴보면 먼저 강남4구 중 서초구가 반포·서초동 재건축 위주로 0.17%, 강남구가 개포·대치동 재건축 위
건설·부동산
김도훈 기자
2021.07.01 18:05
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[위클리오늘=김도훈 기자] 지난 4월 증가했던 전국의 미분양 주택이 지난달 들어 다시 감소세로 돌아섰다.이는 수도권 미분양 주택이 크게 감소했기 때문인데, 반면 지방은 미분양 주택이 오히려 소폭 증가했으며 특히 전북과 대구 등 일부 지역은 큰 상승세를 보인 상태다.30일 국토교통부에 따르면 지난달 말 기준 전국의 미분양 주택이 총 1만5660호로 전월 대비 0.9%(138호) 감소한 것으로 나타났다.당초 전국의 미분양주택은 지난 2018년 이후 꾸준한 하향세를 나타내고 있으며, 특히 지난 2019년부터 지난해까지 1년새 3만 호나
건설·부동산
김도훈 기자
2021.06.30 18:06
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[위클리오늘=김도훈 기자] 지난달 전국 주택 매매거래량이 전년 대비 17% 가량 증가한 것으로 나타났다.30일 국토교통부에 따르면 지난달 주택 매매거래량이 전년 동월 대비 16.8% 증가한 9만7524건으로 나타났다. 또한 전월 대비로도 4.8% 증가했다.반면 올해 1~5월 주택매매거래량 누계는 47만401건으로 전년 대비 2.5% 감소했다.지역별로 살펴보면 먼저 수도권 거래량은 4만7389건으로 전년 동월 대비 17.8% 증가했다. 또한 전월 대비로는 5.3% 증가했다.다만 지방의 매매량은 5만135건으로 전년 대비 15.9% 증
건설·부동산
김도훈 기자
2021.06.30 16:40
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[위클리오늘=김도훈 기자] 올해 하반기 아파트 입주물량이 상반기 대비 40% 이상 증가할 전망이다.특히 최근 공급물량이 적었던 지방의 입주 물량이 상반기 대비 63% 가량 증가할 것으로 예상되는 가운데, 반대로 전세가격의 경우 주택임대차3법 등으로 전세가격이 급등할 것이란 우려가 제기되고 있다.28일 부동산 정보업체 ‘직방’이 하반기 아파트 입주물량을 조사한 결과 전년 동기 대비 14% 감소한 총 12만9890세대가 입주를 앞두고 있는 것으로 조사됐다.이는 상반기 보다 41% 가량 증가한 수치다.권역별로 살펴보면 먼저 수도권은 6만
건설·부동산
김도훈 기자
2021.06.28 13:38
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[위클리오늘=김도훈 기자] 서울 아파트값이 교통 및 개발호재, 일부 재건축 중심으로 지난주 상승률을 유지했다.또한 서울 전세값 역시 정비사업 이주수요가 있는 지역 위주로 가격이 상승하는 등 부동산 가격 상승세가 여전히 유지되고 있는 모양새다.24일 한국부동산원의 ‘6월 3주 주간 아파트 가격동향’에 따르면 지난 21일 기준 서울 아파트 매매가가 0.12% 상승한 것으로 나타났다. 이는 지난주와 같은 상승폭이다.권역별로 살펴보면 먼저 강남4구 중 서초구는 반포·서초동 주요 단지 위주로 0.18%, 강남구는 재건축 위주로 0.17%씩
건설·부동산
김도훈 기자
2021.06.24 18:20
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[위클리오늘=김도훈 기자] 중흥토건이 오는 25일 경기 파주 운정신도시에서 ‘파주 운정신도시 중흥S-클래스 2차’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 24일 밝혔다.‘파주 운정신도시 중흥S-클래스 2차’ 사이버 모델하우스는 분양 홈페이지를 통해 공개되며, 견본주택은 코로나19 예방을 위해 홈페이지를 통한 사전 예약자에 한해 입장 가능하다.‘파주 운정신도시 중흥S-클래스 2차’는 경기 파주시 운정3택지개발지구에 자리하며, A9블록(에듀파크)과 A11블록(에듀하이)으로 구성된다.세부면적은 A9블록(지하 2층~지상 18층 9개동)
건설·부동산
김도훈 기자
2021.06.24 15:47
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[위클리오늘=김도훈 기자] 국민 62%가 올해 하반기에 집값이 상승할 것이라 전망하는 것으로 나타났다.반면 하락할 것이란 전망은 7%에 불과했는데, 이는 지난 2019년 상반기 대비 5배 가량 축소된 데다 역대 최저치로 나타나 우려하는 목소리가 높아지고 있다.24일 부동산 플랫폼 부동산114가 국민 715명을 대상으로 올해 하반기 주택 시장 전망에 대해 설문조사한 결과 응답자의 7% 정도만 주택 매매 가격이 하락할 것으로 전망한 것으로 나타났다. 이는 부동산114가 지난 2008년부터 관련 조사를 시작한 이래 하락 전망이 가장 낮은
건설·부동산
김도훈 기자
2021.06.24 15:44
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[위클리오늘=김도훈 기자] 소득주도 성장을 내세운 문재인 정부 4년 간 서울의 아파트값이 93% 증가한 반면 국민의 연 소득은 7% 증가하는 데 그쳐, 실제로는 불로소득 위주의 경제 성장이 됐다는 비판이 제기되고 있다.23일 경제정의실천시민연합(이하 경실련)이 발표한 ‘문재인 정부 4년간 서울 아파트값 상승 실태 분석’에 따르면 지난달 기준 서울 아파트값 평균이 평당 3971만 원으로 4년간 93%(1910만 원)나 폭등한 것으로 나타났다.이는 2017년 기준 6억2000만원대의 30평형 아파트가 11억9000만원대가 된 것이지만,
건설·부동산
김도훈 기자
2021.06.23 19:12
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[위클리오늘=김도훈 기자] 재건축 신고가 거래의 영향 등으로 서울 아파트값 상승률이 지난주 대비 확대된 것으로 나타났다.또한 서울 전세값 역시 서초구 등 정비사업의 영향으로 가격이 급증한 상태다.10일 한국부동산원의 ‘6월 2주 주간 아파트 가격동향’에 따르면 지난 14일 기준 서울 아파트 매매가가 0.12% 상승한 것으로 나타났다. 이는 지난주 대비 0.01%포인트 상승한 수치다.권역별로 살펴보면 먼저 강남4구 중 서초구가 방배·서초동 주요 단지 위주로 0.19%나 상승했으며, 송파구도 재건축 위주로 0.16% 상승했다.이어 강남
건설·부동산
김도훈 기자
2021.06.17 16:34
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[위클리오늘=김도훈 기자] 5개월째 하락세를 보인 부동산시장 소비심리가 지난달 들어 반등에 성공했다.이 중 지방보다 수도권의 매매심리 상승세가 돋보이는 가운데, 특히 전북과 세종 대구의 매매가 상승세가 두드러진 것으로 나타났다.15일 국토연구원이 발표한 ‘5월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 지난달 전국 부동산시장 소비심리지수가 121.7로 전월 대비 3.9포인트 상승한 것으로 나타났다.이는 지난해 11월(131.7) 이후 5개월째 하락세에서 반등한 상황이다.부동산시장 소비자 심리지수는 부동산 소비자의 행태변화나 인지수준 등을
건설·부동산
김도훈 기자
2021.06.15 19:02
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[위클리오늘=김도훈 기자] 3기 신도시 사전청약과 금리인상 등으로 아파트 매수세와 거래가 감소했지만 서울 아파트값 상승세는 꺾이지 않고 있다.전세값 역시 이주수요의 영향으로 서초구가 기록적인 상승세를 기록하는 등 비수기에도 폭등하는 모습을 보이고 있다.10일 한국부동산원의 ‘6월 1주 주간 아파트 가격동향’에 따르면 지난 7일 기준 서울 아파트 매매가가 0.11% 상승한 것으로 나타났다. 이는 지난주와 같은 상승폭이다.권역별로 살펴보면 먼저 강남4구 중 서초구와 송파구가 방배·서초동과 문정·신천동 중대형 위주로 각각 0.18%, 0
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김도훈 기자
2021.06.10 18:56
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[위클리오늘=김도훈 기자] 현대건설이 다음달 경기도 수원시 영통구 이의동 광교택지개발지구 C6블록에 ‘힐스테이트 광교중앙역 퍼스트’를 분양한다고 10일 밝혔다.해당 단지는 지하 7층~지상 20층, 4개 동, 총 211세대 규모로 구성된다. 또한 연면적 약 4만2776㎡ 규모의 상업시설 ‘힐스에비뉴 광교중앙역 퍼스트’가 함께 조성된다.전용면적 별로 살펴보면 ▲60㎡A 33세대 ▲60㎡B 22세대 ▲69㎡ 52세대 ▲84㎡ 104세대이며, 전 세대 모두 선호도 높은 4Bay 설계가 적용된다.‘힐스테이트 광교중앙역 퍼스트’는 완성형 신도
건설·부동산
김도훈 기자
2021.06.10 16:50
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[위클리오늘=김인하 기자] 최근 조정대상의 주택 구매율이 높아지고 있다. 조정대상지역이라 함은, 주택 가격 상승률이 물가 상승률의 2배 이상이거나, 청약 경쟁률의 5대 1 이상인 지역인데, 이는 금융권의 대출 규제나 양도 소득세 할증 등의 제약 조건들도 많아지는 곳이기도 하다. 부동산 거래에 있어서 조정대상은 제약 조건들이 많음에도 불구하고 부동산 가격 상승 비율이 높을 것이라는 기대심리로 인하여 수요가 꾸준한 편이다.그렇다면 조정대상지역내에서 주택을 매매하는 경우와, 비조정대상지역에서 주택을 매매하는 경우 부과되는 양도소득세의 차
건설·부동산
김인하 기자
2021.06.09 18:54
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[위클리오늘=김도훈 기자] 삼성물산 건설부문(대표이사 오세철)이 7일 서울특별시 서초구 반포동 1-1번지 일원에 들어서는 ‘래미안 원베일리’의 사이버견본주택을 공개하고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다.래미안 원베일리는 신반포3차·경남아파트 재건축 사업을 통해 조성되는 단지로 교통과 편의시설, 자연환경, 명문학군 등 뛰어난 주거 인프라를 갖췄다. 일반분양가는 3.3㎡ 당 평균 5653만 원으로 책정됐다.래미안 원베일리는 지하 4층~지상 최고 35층, 23개 동, 전용면적 46~234㎡ 총 2990가구 규모의 단지다.이 중 전용면적 4
건설·부동산
김도훈 기자
2021.06.07 16:35
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[위클리오늘=김도훈 기자] 상반기 미처 분양을 하지 못했던 단지들이 집중 공급되며, 이달 아파트 공급량이 전년 동월 대비 60% 가량 상승할 전망이다.특히 다음달 인천계양신도시를 시작으로 3기 신도시 사전청약이 실시되는 만큼, 이달 분양을 준비하던 단지들의 분양 일정에 변동이 올 수 있다고 예상되고 있다.7일 부동산 정보업체 직방이 이달 분양예정 아파트를 분석한 결과 60개 단지, 총세대수 4만5059세대가 분양을 준비하고 있는 것으로 나타났다. 이 중 3만4448세대가 일반분양이다.이는 전년 동월 대비 총세대수는 58%(1만647
건설·부동산
김도훈 기자
2021.06.07 16:34
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[위클리오늘=김도훈 기자] ‘세입자의 안전망’이라 불리는 전세보증금반환보증의 최근 거절 건수가 3000건에 달하는 것으로 나타났다.이는 이른바 ‘깡통주택’ 등 임대인의 문제에 주로 기인하는 것으로 나타났는데, 이 때문에 보증금 사고 예방하기 위해서는 임차인과 임대인 정보비대칭 문제를 해결해야 한다는 주장이 제기되고 있다.4일 국회 기획재정위원회 소속 양경숙 더불어민주당 의원이 주택도시보증공사에 제출요구한 전세보증금반환보증 가입거절 현황자료를 분석한 결과 지난해부터 올해 5월까지 전세보증금반환보증 가입이 거절된 건수가 3000건에 달
건설·부동산
김도훈 기자
2021.06.04 19:31
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[위클리오늘=김도훈 기자] 서울 아파트값이 또 한번 상승폭을 늘리며 오름세를 이어가고 있다.특히 경기와 인천 등에서도 상승세가 확대되는 등 2·4대책 이후 안정세를 찾아가던 부동산 시장이 다시금 요동치는 모양새다.3일 한국부동산원의 ‘5월 5주 주간 아파트 가격동향’에 따르면 지난 31일 기준 서울 아파트 매매가가 0.11% 상승한 것으로 나타났다. 이는 지난주 대비 소폭 증가한 상승폭이다.권역별로 살펴보면 먼저 강남4구 중 송파구가 잠실·문정동 주요 단지와 거여·마천동 등 외곽 위주로 0.19%, 서초구가 반포·서초동 주요 단지
건설·부동산
김도훈 기자
2021.06.03 18:22
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[위클리오늘=김도훈 기자] 부영그룹이 경남 창원시 진해구 용원동에 공급 중인 부산신항 3·4단지 사랑으로 부영 임대 아파트가 선착순 동호지정 계약을 실시한다고 2일 밝혔다.부영그룹 부산신항 3·4단지 사랑으로 부영의 임대가격은 3·4단지가 동일하게 책정됐으며, 전·월세를 선택할 수 있다.전세는 보증금 1억3000만 원이고, 월세는 보증금 1억1000만 원에 월임대료 8만 원 혹은 보증금 5000만 원에 월임대료 33만 원이다.부산신항 3·4단지 사랑으로 부영 아파트는 지하 1층 지상 10~20층, 19개 동 전용면적 84㎡ 1368
건설·부동산
김도훈 기자
2021.06.02 20:26
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[위클리오늘=김도훈 기자] HDC현대산업개발은 직접 추진 중인 용산철도병원부지 개발사업의 사업 절차가 순항 중이라고 밝혔다.용산철도병원부지 개발사업은 용산지구단위계획구역 내 용산구 한강로3가 65-154번지 일대 1만948㎡ 부지를 개발하는 사업이다.부지 내 용산철도병원 본관은 용산역사박물관으로 리모델링해 용산의 헤리티지를 이어가며, 지하 6층~지상 최고 34층 685가구 규모의 주상복합 건물에는 주거와 함께 쇼핑, 문화가 융합된 주거복합단지를 조성할 계획이다.용산역사박물관은 지난 4월 중소벤처기업부로부터 용산 역사문화르네상스특구로
건설·부동산
김도훈 기자
2021.06.01 14:42
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[위클리오늘=김도훈 기자] 오는 6월 아파트 입주물량이 전월 대비 50% 가량 증가할 것으로 나타났다.특히 이번에 입주 예정 물량은 강남, 서초, 판교 등 수도권 주요 입지에 자리해 소비자들의 이목이 집중되고 있다.31일 부동산 정보업체 직방에 따르면 6월 아파트 전국 입주물량이 총 1만4767세대로 전월 대비 약 48% 증가한 것으로 나타났다.특히 수도권의 경우 전월보다 2배 많은 1만78세대가 입주한다.최근 3개월 동안 수도권 물량이 적었던 가운데 한동안 입주 소식이 뜸했던 서울에서만 6개 단지가 입주하고 경기 6개 단지, 인천
건설·부동산
김도훈 기자
2021.05.31 20:07